Droit européen TVA Commerçants et fonds de commerce +2 Baux commerciaux Fiscalité internationale et droit de l’UE Location d’un immeuble au cessionnaire d’un fonds de commerce et obligation de régularisation de la TVA Jurisprudence Trib. UE, 2 sept. 2026, aff. T 397/25, A&P Deco NV [04.09.2026] Par un arrêt du 2 septembre 2026, le Tribunal de l’Union européenne juge que lorsqu’un fonds de commerce est transféré dans le cadre d’une transmission d’universalité de biens et que le cédant loue simultanément au repreneur l’immeuble nécessaire à l’exploitation de l’activité, cette location constitue une opération distincte de la transmission. Dès lors que cette location est exonérée de TVA, le cédant doit... Lu
Négociation collective Rémunération Notaire CCN Notariat : salaires minimaux au 1er mars 2026 CCN Notariat, avenant n° 65, 19 févr. 2026 salaires [21.04.2026] L’avenant n° 65 du 19 février 2026 fixe la nouvelle valeur du point et le barème des salaires mensuels minimaux correspondant, applicables dans la branche du notariat, aux divers niveaux d’employés, techniciens et cadres, au 1er mars 2026. La nouvelle valeur du point est fixée à 16,06 euros pour 35... Lu
Banque et finance Consommation Financement des entreprises +2 Immobilier Finances et fiscalités Les seuils de l'usure au 1er avril 2026 sont publiés Législation Minefi, avis n° ECOT2608249V, 26 mars 2026 : JO 27 mars 2026 [27.03.2026] Par un avis du ministère de l'Économie du 26 mars 2026, sont publiés les taux effectifs moyens pratiqués par les établissements de crédit au cours du 2e trimestre de l'année 2026 pour les diverses catégories de crédits et seuils de l'usure correspondants applicables à compter du 1er avril... Lu
Négociation collective Rémunération Notaire CCN Notariat : salaires minimaux au 1er octobre 2025 CCN Notariat, Avenant n° 62, 16 oct. 2025 salaires [16.12.2025] L'avenant n° 62 du 16 octobre 2025 à la convention collective nationale du notariat du 8 juin 2001 dans sa rédaction issue de l'accord du 16 décembre 2021 fixe la nouvelle valeur du point et le barème des salaires mensuels minimaux correspondant, applicables dans la branche du notariat, aux divers niveaux d'employés, techniciens et cadres, au 1er octobre 2025. Cette nouvelle valeur du point est fixée à 15,84 euros... Lu
Transition énergétique Banque et finance Consommation +2 Immobilier Fiscal Prêt avance mutation et crédit d'impôt pour la rénovation énergétique : actualisation des conditions de ressources Législation A. n° VLOL2533615A, 10 déc. 2025 : JO 12 déc. 2025 [12.12.2025] Un arrêté du 10 décembre 2025 actualise les plafonds de ressources applicables aux bénéficiaires d'offres de prêts avance mutation ne portant pas intérêt à compter du 1er janvier 2026. Les plafonds de ressources précités correspondent à ceux des ménages « modestes » selon le barème fixé par l'Agence nationale de l'habitat applicable à compter du 1er janvier... Lu
Négociation collective Notaire Durée du travail +1 Rémunération CCN Notariat : mise en place d’un compte épargne temps CCN Notariat, Accord 20 mars 2025 CET [16.06.2025] Par accord du 20 mars 2025, les partenaires sociaux de la branche ont souhaité poursuivre leurs travaux sur la qualité de vie au travail, en se penchant sur le dispositif du compte épargne temps (CET) dans les offices... Lu
Offert TVA Affaires Une proposition de loi, adoptée à l'Assemblée, prévoit la suppression de la réforme de la franchise en base de TVA Travaux préparatoires AN, TA n° 126, 2 juin 2025 [03.06.2025] Le 2 juin, l'Assemblée nationale a adopté en première lecture une proposition de loi « visant à garantir un cadre fiscal stable, juste et lisible pour nos micro-entrepreneurs et nos petites entreprises ». Le texte doit à présent être discuté au Sénat.... Lu
Banque et finance Consommation Contrats +1 Contrats et obligations Validité de la clause d'anatocisme dans le contexte d'un prêt viager hypothécaire émis avant la loi n° 2008-776 du 4 août 2008 Jurisprudence Cass. 1re civ., 7 mai 2025, n° 23-19.264, FS-B [13.05.2025] Aucune disposition spéciale du Code de la consommation ne faisait obstacle, avant l'entrée en vigueur de la loi n° 2008-776 du 4 août 2008, à l'application des dispositions de l'article 1154 du Code civil aux intérêts échus durant le cours d'un prêt viager hypothécaire. L'adjonction par cette loi, au sein de l'article L. 314-1 du Code de la consommation, de la mention relative à la capitalisation des intérêts,... Lu
Notaire Rémunération Négociation collective CCN Notariat : salaires minimaux au 1er mars 2025 CCN Notariat, Avenant n° 60, 20 févr. 2025 salaires [06.05.2025] L'avenant n° 60 du 20 février 2025 fixe la nouvelle valeur du point et le barème des salaires mensuels minimaux correspondant, applicables dans le Notariat, aux divers niveaux d'employés, techniciens et cadres, au 1er mars... Lu
Régimes particuliers et taxes diverses Fiscalité immobilière Fiscalité des entreprises +1 TVA Actualisation pour 2025 de la franchise des impôts commerciaux au titre des activités lucratives accessoires des OSBL BOI-IS-CHAMP-10-50-10-10, 16 avr. 2025, § 140 et 170 [29.04.2025] Dans une mise à jour de la base BOFiP-Impôts du 16 avril 2025, l'administration publie la limite actualisée de la franchise des impôts commerciaux au titre des activités lucratives accessoires des organismes sans but lucratif.... Lu
Négociation collective Rémunération Notaire CCN Notariat : mise en œuvre du partage de la valeur pour les offices employant de 11 à 49 salariés CCN Notariat, Accord 23 janv. 2025 partage valeur [01.04.2025] Les partenaires sociaux du notariat ont souhaité accompagner les employeurs de la branche concernés par le dispositif expérimental de la loi n° 2023-1107 du 29 novembre 2023 sur le partage de la valeur au sein de l'entreprise, en leur proposant une présentation de chacun des dispositifs visés et des conditions de leur mise en œuvre, toujours susceptibles cependant de connaître des évolutions légales ou... Lu
Banque et finance Consommation Quelles évolutions pour le surendettement en 2024 ? Banque de France, communiqué, 13 févr. 2025 (Surendettement) [17.02.2025] En 2024, le nombre de dossiers déposés auprès des commissions départementales de surendettement a atteint 134 803, soit une augmentation de 10,8 % par rapport à 2023, ce qui représente environ 13 000 dossiers supplémentaires. Cette hausse peut être attribuée aux effets retardés de l'inflation sur le budget des ménages les plus fragiles financièrement. Cependant, l'encadrement des conditions de commercialisation des... Lu
Séléction de la rédaction Avocat MARD Justice civile +4 Organisation judiciaire Procédure pénale Droit pénal Civil Le CNB prend position sur la déjudiciarisation et l'accès au droit des justiciables CNB, actualités, 10 févr. 2025 (Déjudiciarisation) [12.02.2025] En matière civile. - Le 20 novembre 2024, le garde des Sceaux a annoncé trois missions d'urgence pour améliorer les délais de jugement et l'exécution des peines. La première mission, axée sur la déjudiciarisation, vise à recentrer la justice sur son rôle principal. Le 17 janvier 2025, le CNB a exprimé ses orientations pour cette mission, soulignant que la déjudiciarisation ne doit pas être motivée uniquement par... Lu
Fiscalité immobilière TVA Immobilier Taux de TVA applicable aux logements en accession sociale à la propriété situés dans le périmètre d'un QPV Doctrine administrative Rép. min. n° 717 : JOAN 14 janv. 2025, p. 125, V. Louwagie [04.02.2025] Les livraisons et livraisons à soi-même de logements et de travaux faisant l'objet d'un contrat d'accession à la propriété (CGI, art. 278 sexies, I, 7) bénéficient d'un taux réduit de TVA à 5,5 % (CGI, art. 278 sexies 0-A) lorsqu'ils sont réalisés dans certaines zones du territoire. Sont concernés les ensembles immobiliers qui ont fait l'objet d'une demande de permis de construire déposée au plus tard le 31 décembre... Lu
Banque et finance Contrats Consommation +4 Sûretés et Garanties Contrats et obligations Sûretés Procédure civile Précisions sur le bon usage des moyens de défense offerts à la caution pour tenter de se libérer de son engagement Jurisprudence Cass. com., 18 déc. 2024, n° 22-13.721, FS-B [19.12.2024] La Cour de cassation a clarifié les conditions dans lesquelles une caution peut invoquer la disproportion de son engagement et la responsabilité du banquier pour manquement à son devoir de mise en garde. Elle a précisé également que le cautionnement ne peut être étendu au-delà des limites contractuelles.... Lu
Banque et finance Consommation Contrats +1 Contrats et obligations Exigence d'une disproportion manifeste pour que le juge puisse modérer une clause pénale dans le cadre d'un prêt consenti par une banque Jurisprudence Cass. com., 11 déc. 2024, n° 23-15.744, F-B [16.12.2024] Pour modérer le montant d'une clause pénale prévue dans un contrat de prêt, le juge doit motiver de manière précise en quoi elle est manifestement excessive par rapport au préjudice réellement subi.... Lu
Banque et finance Contrats Contrats et obligations +2 Sûretés et Garanties Consommation Obligation de mise en garde des banques et disproportion du cautionnement : précisions de la Cour de cassation Jurisprudence Cass. com., 11 déc. 2024, n° 23-15.744, F-B [16.12.2024] L'obligation de mise en garde à laquelle peut être tenu un établissement de crédit à l'égard d'un emprunteur non averti avant de lui consentir un prêt ne porte que sur l'inadaptation de celui-ci aux capacités financières de l'emprunteur et sur le risque de l'endettement qui résulte de son octroi, et non sur l'opportunité ou les risques de l'opération financée.Par ailleurs, pour évaluer la disproportion d'un... Lu
Offert Banque et finance Patrimoine Fiscalité des particuliers +1 Consommation Frais bancaires sur succession : adoption de la proposition de loi en 2e lecture par l'Assemblée Travaux préparatoires AN, proposition de loi, TA n° 14, 3 déc. 2024 [11.12.2024] Le 3 décembre, les députés ont adopté en deuxième lecture, avec modifications, la proposition de loi visant à réduire et à encadrer les frais bancaires sur... Lu
Commerçants et fonds de commerce Contrats Consommation +1 Marchés et Régulation Recommandations de la CEPC pour améliorer l'efficacité des clauses de révision et de renégociation des prix prévues par les lois EGAlim CEPC, recommandation n° 24-1, 2 déc. 2024 [02.12.2024] La CEPC constate que les clauses de révision et de renégociation des prix prévues par les lois EGAlim ne sont pas toujours appliquées de manière efficace. Elle recommande une meilleure harmonisation des clauses, une utilisation plus systématique d'indicateurs de référence et une adaptation des clauses aux spécificités de chaque produit.... Lu
Sécurité et Police Personnes Droit pénal +3 Procédure pénale Données Numérique Forces de l'ordre : recommandations sur les relations avec les personnes handicapées et l'usage des nouvelles technologies AAI Déf. droits, actualités, 26 nov. 2024 (IPCAN) [29.11.2024] Le 8 novembre, le 8e séminaire d'IPCAN (Independant Police Complaints' Authority Network) s'est tenu, réunissant des organismes nationaux indépendants chargés du contrôle externe des forces de sécurité. Deux thèmes principaux ont été abordés : les relations entre les forces de police et les personnes en situation de handicap, et l'utilisation des nouvelles technologies par les forces de... Lu
Commerçants et fonds de commerce Concurrence Consommation +1 Fusions et Acquisitions Feu vert sous conditions de l'Autorité de la concurrence au rachat de 200 magasins anciennement Casino par Intermarché AAI Aut. conc., communiqué, 28 nov. 2024 (Casino) [29.11.2024] Le 8 février dernier, Intermarché a informé l'Autorité de la concurrence de son projet d'acquisition de 200 magasins du groupe Casino. En raison de la situation économique difficile de ces magasins, l'Autorité a accordé à Intermarché une dérogation permettant de réaliser l'opération sans attendre la décision finale. Cette dérogation ne préjugeait pas de cette dernière, qui pouvait imposer des remèdes pour garantir... Lu
Notaire Rémunération Négociation collective CCN Notariat : salaires minimaux au 1er octobre 2024 CCN Notariat, Avenant n° 57, 19 sept. 2024 salaires [25.11.2024] L'avenant n° 57 du 19 septembre 2024 fixe la nouvelle valeur du point et le barème des salaires mensuels minimaux correspondant, applicables dans le Notariat, au 1er octobre... Lu
Numérique Données Consommation +2 Indicateurs Médias et Communication Observatoire des plateformes en ligne : l'Arcom se dote d'un outil pour analyser les usages des internautes et mieux les réguler AAI Arcom, actualités, 8 nov. 2024 (Observatoire) [08.11.2024] L'Arcom a mis en place un Observatoire des plateformes en ligne pour mieux comprendre l'audience des très grandes plateformes et moteurs de recherche, ainsi que des plateformes potentiellement soumises au règlement sur les services numériques (RSN). Cet observatoire vise à développer une connaissance approfondie des usages des internautes, qu'ils soient mineurs ou majeurs, et de leur évolution. Cette initiative... Lu
Séléction de la rédaction Actes administratifs Procédure administrative Procédures fiscales +1 TVA M. VAN DAELE Rescrit fiscal : quel acte contester devant le juge de l'excès de pouvoir ? Jurisprudence CAA Nancy, 17 oct. 2024, n° 23NC03772, C + [05.11.2024] Lorsque l'Administration a pris formellement position sur une situation de fait au regard d'un texte fiscal, et que le contribuable insatisfait du sens de cette réponse sollicite un second examen, seule la délibération du collège de second examen, qui ne constitue pas un avis mais une décision, peut faire l'objet d'un recours pour excès de pouvoir, et non l'acte par lequel l'Administration porte ensuite à la... Lu
Assurance Banque et finance Consommation +3 Concurrence Contrats RSE et Compliance Assurance obsèques : plus d'un tiers des professionnels contrôlés par la DGCCRF présentaient des anomalies DGCCRF, actualités, 31 oct. 2024 (Assurance obsèques) [04.11.2024] Cette année, la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) a mené une enquête sur le secteur des assurances obsèques. Cette enquête visait à vérifier l'information précontractuelle fournie aux consommateurs et à détecter d'éventuelles pratiques commerciales trompeuses. Au total, 69 opérateurs ont été contrôlés, parmi lesquels 23 ont présenté des anomalies, soit... Lu