Public Responsabilité civile et assurance Assurances Reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle dans plusieurs communes A. n° INTE2628736A, 27 oct. 2026 : JO 29 oct. 2026 [29.10.2026] Un arrêté du 16 octobre 2026 2026 reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour de nombreuses communes françaises touchées par les inondations et coulées de... Lu
Public Responsabilité civile et assurance Assurances Reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle dans plusieurs communes Législation A. n° INTE2627286A, 16 oct. 2026 : JO 23 oct. 2026 [23.10.2026] Un arrêté du 16 octobre 2026 2026 reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour de nombreuses communes françaises touchées par les chocs mécaniques des vagues, les inondations et coulées de boue, les avalanches, les mouvements de terrain, les vents cycloniques et les mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des... Lu
Public Responsabilité civile et assurance Assurances Reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle dans plusieurs communes Législation A. n° INTE2623922A, 11 sept. 2026 : JO 22 sept. 2026 [22.09.2026] Un arrêté du 11 septembre 2026 2026 reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour de nombreuses communes françaises touchées par les inondations et coulées de boue, les inondations par remontée de nappe phréatique, les mouvements de terrain, les vents cycloniques et les mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des... Lu
Offert Procédure civile MARD Baux commerciaux +1 Social Diverses mesures de simplification procédurale sont publiées par décret Législation D. n° 2026-683, 27 juill. 2026 : JO 29 juill. 2026 [29.07.2026] Le décret n° 2026-683 du 27 juillet 2026 poursuit la mise en œuvre du plan d'action pour la justice sous l'angle des mesures de simplification de la procédure civile dans la continuité des décrets n° 2024-673 du 3 juillet 2024 et n° 2025-619 du 8 juillet... Lu
Public Responsabilité civile et assurance Assurances Reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle dans plusieurs communes A. n° INTE2618641A, 10 juill. 2026 : JO 17 juill. 2026 [17.07.2026] Un arrêté du 10 juillet 2026 2026 reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour de nombreuses communes françaises touchées par les inondations et coulées de boue, les inondations par remontée de nappe phréatique, les mouvements de terrain, les vents cycloniques et les mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des... Lu
Immobilier Urbanisme Procédure civile Urbanisme : le juge peut différer d'un an la démolition pour respecter le droit au domicile Jurisprudence Cass. 3e civ., 25 juin 2026, n° 22-13.550, FS-B [02.07.2026] Le juge des référés peut, en considération de la situation personnelle des occupants, différer d'un an les mesures de démolition et d'expulsion destinées à faire cesser un trouble manifestement illicite, afin d'assurer leur proportionnalité au regard du droit au respect de la vie privée, familiale et du domicile garanti par l'article 8 de la Convention européenne des droits de l'homme.... Lu
Baux commerciaux Contrats et obligations A. ALVAREZ-ELORZA Bail commercial : droit de préférence du preneur et rétractation de l'offre de vente du bailleur Jurisprudence Cass. 3e civ., 25 juin 2026, n° 25-10.765, FS-B [02.07.2026] La troisième chambre civile de la Cour de cassation juge que la rétractation de l'offre de vente du bailleur commercial, intervenue entre sa réception et l'expiration du délai d'un mois laissé au locataire, exclut toute action en exécution forcée de la vente, n'exposant le bailleur qu'à une action en réparation.... Lu
Contrats Professionnels de l’immobilier L'octroi d'un délai de préavis n'est pas incompatible avec l'existence d'une faute grave justifiant la cessation du contrat sans indemnité Jurisprudence Cass. com., 3 juin 2026, n° 23-20.129, FS-B [19.06.2026] L'octroi d'un délai de préavis par le mandant n'exclut pas, par principe, l'existence d'une faute grave imputable à l'agent commercial justifiant la cessation du contrat sans indemnité en application de l'article L. 134-13 du Code de commerce.... Lu
Public Responsabilité civile et assurance Assurances Reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle dans plusieurs communes Législation A. n° INTE2615534A, 12 juin 2026 : JO 13 juin 2026 [15.06.2026] Un arrêté du 12 juin 2026 reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour de nombreuses communes françaises touchées par les avalanches, les inondations et coulées de boue, les inondations par remontée de nappe phréatique, les mouvements de terrain, les vents cycloniques et les mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des... Lu
Assurance Responsabilité civile et assurance Collectivités territoriales Catastrophes naturelles : la Cour des comptes appelle à davantage de transparence, de prévention et de protection des sinistrés C. comptes, obs. définitives., 8 juin 2026 (catastrophes naturelles) [09.06.2026] La Cour des comptes considère que la procédure de reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle fonctionne globalement bien, mais qu’elle doit gagner en transparence et être davantage protégée des pressions extérieures. Elle appelle également à renforcer l’accompagnement des élus et des sinistrés, à mieux surveiller les pratiques d’indemnisation et à repenser la prise en charge du risque de retrait-gonflement... Lu
Patrimoine Acte de notoriété acquisitive : l’absence de valeur probante n’entraîne pas sa nullité Jurisprudence Cass. 3e civ., 21 mai 2026, n° 23-23.911, FS-B : JurisData n° 2026-008038 [28.05.2026] Dans une décision du 21 mai, la Cour de cassation juge que la nullité d’un acte de notoriété acquisitive ne peut résulter de sa seule absence de valeur probante (v. Cass. 3e civ., 10 oct. 2024, n° 23-17.458, FS- B ; Cass. 3e civ., 12 sept. 2024, n° 23-11.543, FS-B )... Lu
Assurance Responsabilité civile et assurance Collectivités territoriales Reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle dans plusieurs communes Législation A. n° INTE2612297A, 11 mai 2026 : JO 14 mai 2026 [18.05.2026] Un arrêté du 11 mai 2026 reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour de nombreuses communes françaises touchées par différents phénomènes naturels, notamment des inondations, coulées de boue, mouvements de terrain ou épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols. Cette reconnaissance permet aux assurés des communes concernées d’être indemnisés par leur assurance au titre de la garantie « catastrophes... Lu
Immobilier Patrimoine Rural G. RUC Privation illégale de l’usufruit sur des terres agricoles : la CJUE affine les critères d’une compensation adéquate Jurisprudence CJUE, 13 mai 2026, aff. C‑286/25, BRANDL [13.05.2026] Selon la CJUE, dans un arrêt rendu le 13 mai en matière de privation de droits d’usufruit sur des terres agricoles situées en Hongrie, est contraire au droit de l’Union la loi prévoyant le versement d’une compensation financière calculée exclusivement en fonction de la valeur vénale des terres au moment de la radiation de ces droits du registre foncier. L’application de ce critère pour fixer le montant du... Lu
Collectivités territoriales Pollutions, Risques et Nuisances Assurance +1 Responsabilité Les recommandations de la Cour des comptes pour préserver la soutenabilité du régime Cat-Nat C. comptes, communiqué, 27 avr. 2026 (Cat-Nat) [28.04.2026] Le 27 avril, la Cour des comptes a publié son rapport « L'assurance des catastrophes naturelles : un enjeu de soutenabilité financière ». Le constat n'est pas nouveau : sous l'effet du changement climatique et la multiplication, en fréquence et en intensité, des évènements météorologiques extrêmes, le régime d'indemnisation des catastrophes naturelles (Cat-Nat), créé en 1982 pour couvrir des risques qui ne peuvent... Lu
Public Responsabilité civile et assurance Assurances Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle dans plusieurs communes Législation A. n° INTE2609024A, 3 avr. 2026 : JO 14 avr. 2026 [14.04.2026] Un arrêté du 3 avril 2026 fixe la liste des communes reconnues en état de catastrophe naturelle pour les dommages causés par les chocs mécaniques des vagues, les inondations et coulées de boue, les inondations par remontée de nappe phréatique, les mouvements de terrain, les séismes, les vents cycloniques et les mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des... Lu
Séléction de la rédaction Famille Patrimoine Immobilier Publication de la loi visant à simplifier la sortie de l'indivision successorale et la gestion des successions vacantes Législation L. n° 2026-248, 7 avr. 2026 : JO 8 avr. 2026 [08.04.2026] Définitivement votée le 26 mars dernier, la loi n° 2026-248 du 7 avril 2026 visant à simplifier la sortie de l'indivision et la gestion des successions vacantes est publiée au JO. Elle entend remédier aux complications qui résultent du contentieux de l'indivision, en anticipant l'abandon de biens immobiliers, en facilitant la résolution des conflits successoraux et en permettant la clôture des successions bloquées... Lu
Offert Famille Patrimoine Immobilier Simplifier la sortie de l'indivision successorale : adoption conforme de la version Sénat du texte par l’Assemblée nationale Travaux préparatoires AN, PPL, TA n° 251, 26 mars 2026 [27.03.2026] Parce que les députés souhaitaient une entrée en vigueur rapide du texte et qu'il était peu probable qu'une nouvelle navette permette son adoption définitive avant l'année prochaine, le 26 mars 2026, en deuxième lecture, l'Assemblée nationale a adopté conforme, c'est-à-dire sans modification et donc dans la version issue des débats du Sénat, la proposition de loi visant à simplifier la sortie de l'indivision et la... Lu
Public Construction Urbanisme +3 Commande publique Hygiène, santé, sécurité et conditions de travail Sécurité et Police JOP 2030 : la loi est publiée Législation L. n° 2026-201, 20 mars 2026 : JO 21 mars 2026 [23.03.2026] La loi n° 2026-201 du 20 mars 2026 prépare l'organisation des jeux Olympiques et Paralympiques d'hiver de 2030 qui doivent se dérouler dans les Alpes françaises. Elle prévoit des adaptations temporaires à plusieurs règles en matière d'urbanisme, de logement ou encore de santé et de travail. Elle contient également un volet sécurité.... Lu
Public Responsabilité civile et assurance Assurances Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle dans plusieurs communes Législation A. n° INTE2606207A, 13 mars 2026 : JO 18 mars 2026 [18.03.2026] Un arrêté du 13 mars 2026 fixe la liste des communes reconnues en état de catastrophe naturelle pour les dommages causés par les chocs mécaniques des vagues, les inondations et coulées de boue, les mouvements de terrain, les séismes, les vents cycloniques et les mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des... Lu
Public Responsabilité civile et assurance Assurances Tempêtes de février 2026 : de nouveaux dossiers acceptés Législation A. n° INTE2606204A, 3 mars 2026 : JO 4 mars 2026 [04.03.2026] Un arrêté du 3 mars 2026 fixe la liste des communes reconnues en état de catastrophe naturelle pour les dommages causés par les inondations et coulées de boue à l’occasion des diverses tempêtes passées sur le territoire français en février... Lu
Public Responsabilité civile et assurance Assurances Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle dans plusieurs communes Législation A. n° INTE2604313A, 13 févr. 2026 : JO 27 févr. 2026 [27.02.2026] Un arrêté du 13 février 2026 fixe la liste des communes reconnues en état de catastrophe naturelle pour les dommages causés par les chocs mécaniques des vagues, les inondations et coulées de boue, les inondations par remontée de nappe phréatique, les mouvements de terrain, les séismes, les vents cycloniques et les mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des... Lu
Pénal des affaires Professionnels de l’immobilier LCB-FT : Tracfin et la DGCCRF publient deux brochures à destination des professionnels de l'immobilier et de la domiciliation d'entreprises Tracfin, actualités, 9 févr. 2026 (brochures) [09.02.2026] Pour accompagner les professionnels de l’immobilier et de la domiciliation d’entreprises, Tracfin et la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) ont conjointement élaboré deux nouvelles brochures... Lu
Public Responsabilité civile et assurance Assurances Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle dans plusieurs communes Législation A. n° INTE2601369A, 19 janv. 2026 : JO 24 janv. 2026 [26.01.2026] Un arrêté du 19 janvier 2026 fixe la liste des communes reconnues en état de catastrophe naturelle pour les dommages causés par les inondations et coulées de boue, les inondations par remontée de nappe phréatique, les mouvements de terrain, les vents cycloniques et les mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des... Lu
Professionnels de l’immobilier Sûretés Sûretés et Garanties Cessation de la garantie financière d'un agent immobilier : sans notification individuelle, le délai de trois mois pour produire la créance n'est pas opposable Jurisprudence Cass. 3e civ., 22 janv. 2026, n° 23-21.673, FS-B [23.01.2026] En cas de cessation de la garantie financière d'un agent immobilier, le délai de trois mois pour déclarer une créance n'est pas opposable aux créanciers devant être notifiés individuellement lorsque le garant n'a pas procédé à une notification individuelle, une simple publication dans quotidien étant insuffisante.... Lu
Civil Immobilier M. KASHI Servitude de passage : l'intention d'user de la servitude ne caractérise pas un exercice interruptif de la prescription trentenaire Jurisprudence Cass. 3e civ., 15 janv. 2026, n° 24-14.618, FS-B [20.01.2026] Dans un arrêt du 15 janvier 2026, la Cour de cassation juge que seul un acte matériel est de nature à caractériser l'exercice effectif d'une servitude conventionnelle de passage, la seule intention du propriétaire du fonds dominant d'en user ne suffisant pas à interrompre le délai trentenaire de prescription extinctive.... Lu