L’ACPR constate un redressement du marché français de l’immobilier commercial en 2025, avec une hausse des investissements de 11,9 % et de la production de crédits de 18,6 %. Les expositions des cinq principaux groupes bancaires français atteignent 558 milliards d’euros, soit 6,5 % de leur bilan, avec des conditions d’octroi globalement...

L’ACPR constate une normalisation du marché français du crédit à l’habitat en 2025, après la baisse des taux amorcée mi-2024. La production de nouveaux crédits progresse de 29,3 %, à 171,3 milliards d’euros, portée notamment par les primo-accédants, tandis que l’investissement locatif et les renégociations reculent. Cette reprise ralentit toutefois au premier trimestre...

Saisi d’une question prioritaire de constitutionnalité (QPC), le Conseil constitutionnel s’est prononcé sur les règles permettant de déterminer si un terrain exproprié peut être qualifié de « terrain à bâtir », qualification qui influence directement le montant de l’indemnité due au propriétaire. Les requérants contestaient une disposition prévoyant que, dans certaines zones destinées à faire l’objet d’une opération...

Une décision du Conseil constitutionnel du 22 mai 2026 porte sur la conformité à la Constitution de la procédure dite de « déclaration d’abandon manifeste », prévue par le Code général des collectivités territoriales (CGCT). Cette procédure permet à une commune d’engager, sous certaines conditions, l’expropriation d’un bien immobilier abandonné afin de réaliser des projets d’intérêt général, notamment en matière...

Le médiateur de l’Autorité des marchés financiers (AMF) revient sur une question pratique importante concernant les demandes de retrait de parts de société civile de placement immobilier (SCPI) à capital variable : le traitement des demandes incomplètes dans le registre chronologique des retraits. Dans ces SCPI, les associés qui souhaitent revendre leurs parts doivent adresser une demande à la société de gestion....

Par un avis du ministère de l'Économie du 26 mars 2026, sont publiés les taux effectifs moyens pratiqués par les établissements de crédit au cours du 2e trimestre de l'année 2026 pour les diverses catégories de crédits et seuils de l'usure correspondants applicables à compter du 1er avril...

Le remboursement d'un emprunt par un indivisaire pour l'acquisition ou la conservation d'un bien indivis ouvre droit à une indemnité fondée sur l'article 815-13 du Code civil, excluant l'application des règles des récompenses prévues par l'article 1469 (V. aussi Cass. 1re civ., 23 mai 2024, n° 22-11.649 : JurisData n° 2024-007505 ; Cass. 1re civ., 1er juill. 2003, n° 00-20.305 : JurisData n° 2003-019993 ; Cass. 1re...

Par un arrêt inédit du 21 janvier 2026, la première chambre civile de la Cour de cassation casse partiellement une décision de la cour d'appel de Bordeaux ayant écarté la responsabilité d'un notaire pour ne pas avoir vérifié l'existence d'une procédure collective affectant un acquéreur immobilier....

Au troisième trimestre 2025, la conjoncture de l'immobilier est mieux orientée que les trimestres précédents, même si certains indicateurs demeurent...

Selon l'avis publié le 20 décembre 2025 relatif au taux de rémunération des plans épargne-logement (PEL), à compter du 1^er janvier 2026 ce taux est fixé à 2 %, contre 1,75 %...

Un arrêté du 10 décembre 2025 actualise les plafonds de ressources applicables aux bénéficiaires d'offres de prêts avance mutation ne portant pas intérêt à compter du 1^er janvier 2026. Les plafonds de ressources précités correspondent à ceux des ménages « modestes » selon le barème fixé par l'Agence nationale de l'habitat applicable à compter du 1^er janvier...

Un décret publié au Journal officiel le 14 août 2025 est venu encadrer les frais que les banques peuvent facturer lors de la clôture des comptes d'un défunt. Ces frais, appelés « frais bancaires de succession », concernent les opérations que les établissements doivent réaliser à l'ouverture d'une succession : inventaire des avoirs, échanges avec le notaire, transfert des fonds aux héritiers, etc. Le site...

L'article 345-2 du Code civil dispose qu'une personne ne peut être adoptée par plusieurs personnes que dans des cas strictement encadrés : par deux époux, deux partenaires de PACS ou deux concubins, ou dans des circonstances exceptionnelles comme le décès de l'adoptant ou une adoption simple suivant une adoption plénière, en présence de motifs graves. En dehors de ces cas, une personne ne peut être adoptée par...

Le déblocage des avoirs du PERCOL (plan d'épargne retraite collectif) pour le motif « cessation d'activité non salariée à la suite d'une liquidation judiciaire » n'exige pas d'être subordonné à la condition que le PERCOL émane de la société liquidée. C'est ce que vient de préciser la médiatrice de l'AMF dans son dossier du mois de juillet....

Le Conseil constitutionnel a jugé conformes à la Constitution les dispositions de l'article L. 442-11 du Code de l'urbanisme qui permettent à l'autorité administrative de modifier, sous certaines conditions, les clauses d'un cahier des charges d'un lotissement, qu'il soit approuvé ou non, afin de les mettre en concordance avec le plan local d'urbanisme ou le document d'urbanisme en tenant lieu....

Aucune disposition spéciale du Code de la consommation ne faisait obstacle, avant l'entrée en vigueur de la loi n° 2008-776 du 4 août 2008, à l'application des dispositions de l'article 1154 du Code civil aux intérêts échus durant le cours d'un prêt viager hypothécaire. L'adjonction par cette loi, au sein de l'article L. 314-1 du Code de la consommation, de la mention relative à la capitalisation des intérêts,...

En vertu de l'article 1494 du Code général des impôts, la valeur locative des biens soumis à la taxe foncière sur les propriétés bâties est déterminée selon des méthodes spécifiques. L'article 1518 A sexies de ce code prévoit un mécanisme de réduction progressive de la variation de cette valeur en cas de changement de méthode d'évaluation ou d'affectation des locaux industriels. Le Conseil constitutionnel a validé...

Elle avait été votée en deuxième lecture par l'Assemblée nationale le 3 décembre 2024. La proposition de loi visant à réduire et à encadrer les frais bancaires sur succession a été définitivement adoptée au Sénat le 5 mai....

Lorsqu'un client décède, les conditions tarifaires avantageuses de son compte-titres prennent fin. Elles ne peuvent être revendiquées par ses héritiers....

En application de l'article 1649 AC du CGI, les institutions financières sont tenues de transmettre à l'administration fiscale française les informations relatives aux comptes financiers détenus en France, directement ou indirectement, par des personnes physiques. À cette fin, les titulaires de comptes doivent remettre aux institutions financières les informations nécessaires à l'identification de leur résidence...