Renforcer le contrôle des règles de construction : tel est l'objet d'une ordonnance publiée au Journal officiel du 30 juillet 2022 et prise sur le fondement de l'article 173 de la loi n° 2021-1104 du 22 aout 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets, par lequel le législateur a habilité le Gouvernement à adopter par voie d'ordonnance les dispositions...

Lors du Conseil des ministres du vendredi 29 juillet 2022, ont été présentés les textes suivants ...

Les acteurs du bâtiment et des travaux publics ont paraphé, le 11 juillet, une déclaration commune d'engagement sur les bonnes pratiques contractuelles et commerciales, dont le Médiateur des entreprises accompagnera la mise en œuvre. Les organisations sont invitées à décliner ces engagements au plus près des acteurs du...

Dans le cadre de la crise liée à la guerre en Ukraine, le décret n° 2022-485 du 5 avril 2022 institue une aide pour soutenir les petites et moyennes entreprises (PME) du secteur des travaux publics. Pour être éligibles, les entreprises doivent remplir les conditions d'éligibilité suivantes à la date de dépôt de la demande : - avoir été créées avant le 1er janvier 2022 ; - exercer leur activité principale dans un des...

Interrogée par un promoteur immobilier sur les conséquences au regard du dispositif « Pinel » des retards liés à la crise sanitaire subis par un chantier de construction d'un programme immobilier, l'administration fiscale, dans un rescrit en date du 2 mars 2022, accorde une nouvelle prorogation du délai d'achèvement des...

Les usages de l'eau dans le bâtiment pour répondre aux besoins des usagers évoluent et les projets de recours à des eaux non potables pour répondre aux enjeux d'économies d'eau se développent dans le bâtiment. Ces usages d'eaux non potables peuvent, à l'occasion de phénomènes de retour d'eau, être à l'origine d'une dégradation de la qualité de l'eau destinée à la consommation humaine, voire à l'origine de...

La loi ELAN prévoit la refonte de la réglementation environnementale des bâtiments neufs (RE2020) qui remplacera la RT2012. Dans un dossier de presse, le ministère de la Transition écologique a précisé le calendrier de la RE2020 et son contenu. Cette nouvelle réglementation entrera en vigueur à l'été 2021. Elle concernera les bâtiments dont les permis de construire sont déposés après cette date. La première échéance...

Le groupe de travail de l'Assemblée nationale sur le logement a remis un rapport contenant des propositions pour une reprise et une relance dans le bâtiment et les travaux publics après l'épidémie de Covid-19. Les rapporteurs considèrent qu'une partie importante des solutions aux problématiques d'habitat dégradé, d'inégalités de logement, ou encore de suroccupation des foyers, constatées pendant le confinement, est...

Sont rendues obligatoires, pour tous les employeurs et tous les salariés compris dans le champ d'application de la convention collective nationale des collaborateurs salariés des entreprises d'économistes de la construction et de métreurs-vérificateurs du 16 décembre 2015, les dispositions de l'avenant n° 2 du 21 mars 2018 relatif à la mise à jour des régimes de prévoyance des collaborateurs salariés, à la...

Dans une décision du 30 septembre 2019, l'Autorité de la concurrence a condamné l'Ordre des architectes à une amende d'1,5 M€ pour avoir mis en œuvre, diffusé et imposé un barème d'honoraires applicables aux architectes intervenant dans les marchés de maîtrise d'œuvre publics, dans un secteur où la fixation des honoraires est...

Dans une décision du 5 septembre 2019, la CJUE vérifie si la vente d'un bien immeuble, composé d'un terrain et d'un bâtiment se trouvant sur celui-ci, peut bénéficier de l'exonération prévue par la directive TVA, au titre de « livraison de terrain à bâtir », dès lors que le contrat prévoit que l'acquéreur du bien démolisse le bâtiment existant afin d'en construire un...

Quelle que soit la rédaction du cahier des clauses administratives générales applicable aux marchés publics de travaux, le juge administratif veille scrupuleusement à ce que ses stipulations, quand le contrat s'y réfère, soient strictement respectées, en particulier lorsqu'il s'agit du mémoire de réclamation faisant suite à la réception du décompte général. Quand le CCAG exigeait que le mémoire de réclamation fût...

Le tribunal administratif de Marseille confirme le formalisme raisonnable des échanges entre le maître de l'ouvrage, le maître d'œuvre et le titulaire du marché, qui aboutissent - ou pas - à l'établissement du décompte général et définitif. Ainsi, le projet de décompte général transmis à l'entrepreneur n'est pas irrégulier même s'il ne comporte que la signature du maître d'œuvre, et bien que l'article 13.4.2 du CCAG...

Sont rendues obligatoires pour tous les employeurs et tous les salariés du secteur des maîtres d'oeuvre en bâtiment, dans leur propre champ d'application territorial, et dans les mêmes conditions, les dispositions de : - l'accord territorial (Bourgogne) du 22 janvier 2018 relatif aux salaires 2018, conclu dans le cadre de la convention collective nationale des entreprises d'architecture, tel qu'étendu par arrêté du...

L'arrêté du 27 février 2019 modifie l'arrêté du 24 décembre 2015 fixant les dispositions relatives à l'accessibilité aux personnes handicapées des bâtiments d'habitations collectifs et des maisons individuelles lors de leur construction, pour y introduire la jurisprudence du Conseil d'État en matière de dimensionnement des sas d'isolement. Il apporte des corrections mineures à l'arrêté du 8 décembre 2014 fixant les...

Rappel de la rigueur des règles identifiant comme définitif le décompte général. Dans cette affaire, le décompte général était né d'une manière tacite, le pouvoir adjudicateur n'ayant pas transmis un document de cette nature au titulaire du marché dans les 10 jours de la notification, à laquelle ce dernier avait procédé, d'un projet de décompte signé faute d'avoir reçu le décompte général que le représentant du...

Sont rendues obligatoires, pour tous les employeurs et tous les salariés compris dans le champ d'application de la convention collective nationale des cabinets ou entreprises de géomètres-experts, géomètres-topographes, photogrammètres et experts fonciers du 13 octobre 2005, les dispositions de l'avenant du 1er juillet 2016 modifiant le régime de prévoyance de l'accord du 13 octobre 2005, conclu dans le cadre de la...

Le contenu du cahier des clauses administratives générales applicables aux marchés publics de travaux a été modifié par un arrêté du 3 mars 2014. Le juge de cassation précise les conditions d'apparition d'un décompte tacite dans ce nouvel environnement textuel. Le pouvoir adjudicateur a 30 jours pour notifier le décompte général au titulaire du marché. Le point de départ de ce délai est la date de réception par le...