Responsabilité civile et assurance Assurance Collectivités territoriales +4 Pollutions, Risques et Nuisances Urbanisme et environnement Construction Vente immobilière Évolutions actées et à venir du régime d'indemnisation des catastrophes naturelles Min. Intérieur, communiqué, 6 mai 2024 (Catastrophes naturelles) [14.05.2024] En réponse aux changements climatiques et à l'augmentation des événements météorologiques extrêmes, le Gouvernement continue d'adapter le système d'indemnisation des catastrophes naturelles au réchauffement climatique, en assouplissant les critères pour reconnaître les phénomènes de sécheresse et en renforçant les mesures... Lu
Séléction de la rédaction Banque et finance Immobilier Vente immobilière Les mesures d'ajustement du HCSF pour favoriser un redémarrage du crédit habitat HCSF, communiqué, 4 déc. 2023 [04.12.2023] Réuni ce lundi 4 décembre sous la présidence de Bruno Le Maire, Ministre de l’Économie, des Finances et de la Souveraineté industrielle et numérique, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a décidé d’apporter trois ajustements techniques aux « normes HCSF » pour relancer la production des crédits immobiliers, prenant acte de certaines difficultés opérationnelles dans l’utilisation des dérogations et de la... Lu
International Banque et finance Vente immobilière +1 Sûretés et Garanties L'Autorité bancaire européenne publie une note sur les expositions des banques de l'UE dans l'immobilier résidentiel AAI ABE, communiqué, 10 oct. 2022 [11.10.2022] L'Autorité bancaire européenne (ABE) a publié une note thématique sur les expositions des banques de l'UE dans l'immobilier résidentiel. Il en ressort qu'au premier trimestre 2022, les banques de l'UE/EEE ont déclaré plus de 4 100 Md€ de prêts et avances garantis par des biens immobiliers résidentiels. Ces prêts, qui représentent un tiers de l'ensemble des prêts consentis aux ménages et aux entreprises non... Lu
Offert Assurance Vente immobilière Consommation +1 Banque et finance Précisions sur l'entrée en vigueur de la suppression du questionnaire médical pour la souscription d'une assurance emprunteur Doctrine administrative Rép. min. n° 417 : JOAN 20 sept. 2022, p. 4133 [21.09.2022] La suppression du questionnaire médical pour les prêts immobiliers inférieurs à 200 000 € et arrivant à échéance avant les 60 ans de l'emprunteur est effective depuis le 1er juin 2022, a confirmé Bercy. Elle « doit être mise en œuvre directement par les entreprises d'assurance et les établissements de crédit, sans qu'il soit nécessaire d'attendre l'adoption de textes... Lu
Banque et finance Consommation Vente immobilière Acquisition immobilière et condition résolutoire affectant le prêt Jurisprudence Cass. 1re civ., 29 juin 2022, n° 21-11.690, F-B [05.07.2022] Lorsque les co-emprunteurs souscrivent un emprunt en vue de l'acquisition d'un immeuble et que cette acquisition se réalise dans les quatre mois, la condition résolutoire ne peut produire effet, peu important qu'un seul des emprunteurs ait procédé à cette... Lu
Offert Droit européen Banque et finance RSE et Compliance +2 Pénal des affaires Pénal international Lutte contre le blanchiment de capitaux : MONEYVAL prône un renforcement de la surveillance des actifs virtuels et des « gatekeepers » Cons. Europe, communiqué, 4 mai 2022 [05.05.2022] « Les gouvernements doivent intensifier leurs efforts et leur coordination pour lutter contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme en adoptant une réglementation et une surveillance plus strictes du secteur des actifs virtuels et des professions spécialisées ayant un rôle de gardien, tels que les avocats, les comptables et autres prestataires de services qui aident souvent les blanchisseurs »,... Lu
Responsabilité civile et assurance Banque et finance Vente immobilière Vaccination contre la Covid-19 et assurance emprunteur Rép. min. n° 24233 : JO Sénat 11 nov. 2021, p. 6350 [13.11.2021] À l’occasion d’une question parlementaire, le Gouvernement revient sur la question des conséquences éventuelles de la vaccination contre la Covid-19 sur l’assurance emprunteur. Un parlementaire s’interrogeait sur le point de savoir si la vaccination contre la Covid-19 faisait ou non partie de la liste des nombreux motifs d’exclusion de garantie dans les contrats d’assurance de crédit... Lu
Séléction de la rédaction Droit européen Banque et finance Pénal international LBC/FT : l'ABE publie les lignes directrices révisées finales ABE, actualités, 1er mars 2021 [11.03.2021] L’Autorité bancaire européenne (ABE) a publié des lignes directrices révisées finales sur les facteurs de risque de blanchiment de capitaux et de financement du terrorisme. Les révisions tiennent compte des changements apportés au cadre juridique de l'UE contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme (LBC/FT) et traitent des nouveaux risques de BC/FT, y compris ceux identifiés par les examens de... Lu
Séléction de la rédaction Vente immobilière Banque et finance Octroi de crédits immobiliers résidentiels en France : les recommandations bientôt contraignantes du HCSF AAI HCSF, recommandation n° R-HCSF-2021-1, 27 janv. 2021 [02.02.2021] Le Haut Conseil de stabilité financière recommande aux établissements de crédit et aux sociétés de financement de faire preuve de prudence dans l'octroi de crédits immobiliers en France. Ils doivent surveiller que : - le taux d'effort des emprunteurs de crédit n'excède pas 35 % ; - la maturité du crédit n'excède pas 25 ans auxquels peut s'ajouter une période maximale de 2 ans de différé d'amortissement dans des cas... Lu
Séléction de la rédaction Banque et finance Consommation Vente immobilière Inexactitude du TEG et du taux de période dans une offre préalable de prêt immobilier Jurisprudence Cass. 1re civ., 6 janv. 2021, n° 18-25.865, F-P [19.01.2021] L'inexactitude du taux de période, contrairement à celle du taux effectif global, n'est pas de nature à entraîner la déchéance du droit aux... Lu