Public Données Financement étranger des cultes : création d’un traitement de données dédié et déclaration en ligne obligatoire Législation D. n° 2026-726, 1er août 2026 : JO 4 août 2026 [24.08.2026] Le décret n° 2026-726 autorise le ministère de l’Intérieur à mettre en place un traitement automatisé de données permettant aux organismes cultuels de déclarer en ligne les financements étrangers qu’ils reçoivent. Le texte encadre les données collectées, les conditions d’accès et leur durée de conservation, tout en généralisant la dématérialisation de plusieurs procédures liées au droit des cultes.... Lu
Banque et finance SCPI : l’AMF clarifie le traitement des demandes de retrait incomplètes AAI AMF, Journal de bord du Médiateur, 18 mai 2026 (Retrait de parts de SCPI) [18.05.2026] Le médiateur de l’Autorité des marchés financiers (AMF) revient sur une question pratique importante concernant les demandes de retrait de parts de société civile de placement immobilier (SCPI) à capital variable : le traitement des demandes incomplètes dans le registre chronologique des retraits. Dans ces SCPI, les associés qui souhaitent revendre leurs parts doivent adresser une demande à la société de gestion.... Lu
Collectivités territoriales Pollutions, Risques et Nuisances Assurance +1 Responsabilité Les recommandations de la Cour des comptes pour préserver la soutenabilité du régime Cat-Nat C. comptes, communiqué, 27 avr. 2026 (Cat-Nat) [28.04.2026] Le 27 avril, la Cour des comptes a publié son rapport « L'assurance des catastrophes naturelles : un enjeu de soutenabilité financière ». Le constat n'est pas nouveau : sous l'effet du changement climatique et la multiplication, en fréquence et en intensité, des évènements météorologiques extrêmes, le régime d'indemnisation des catastrophes naturelles (Cat-Nat), créé en 1982 pour couvrir des risques qui ne peuvent... Lu
Banque et finance Consommation Financement des entreprises +2 Immobilier Finances et fiscalités Les seuils de l'usure au 1er avril 2026 sont publiés Législation Minefi, avis n° ECOT2608249V, 26 mars 2026 : JO 27 mars 2026 [27.03.2026] Par un avis du ministère de l'Économie du 26 mars 2026, sont publiés les taux effectifs moyens pratiqués par les établissements de crédit au cours du 2e trimestre de l'année 2026 pour les diverses catégories de crédits et seuils de l'usure correspondants applicables à compter du 1er avril... Lu
Patrimoine Famille Banque et finance Indivision : calcul de la créance d'un indivisaire ayant remboursé un emprunt Jurisprudence Cass. 1re civ., 4 mars 2026, n° 24-10.269, F-D [26.03.2026] Le remboursement d'un emprunt par un indivisaire pour l'acquisition ou la conservation d'un bien indivis ouvre droit à une indemnité fondée sur l'article 815-13 du Code civil, excluant l'application des règles des récompenses prévues par l'article 1469 (V. aussi Cass. 1re civ., 23 mai 2024, n° 22-11.649 : JurisData n° 2024-007505 ; Cass. 1re civ., 1er juill. 2003, n° 00-20.305 : JurisData n° 2003-019993 ; Cass. 1re... Lu
Contrats et obligations Responsabilité civile et assurance Assurance +2 Vente immobilière Immobilier L'occupation à titre gratuit exclut la présomption de responsabilité pour incendie Jurisprudence Cass. 3e civ., 29 janv. 2026, n° 23-18.152, F-D [19.03.2026] Dans un arrêt inédit du 29 janvier 2026, la Cour de cassation approuve une cour d’appel d'avoir jugé que la présomption de responsabilité en cas d'incendie ne s'applique pas aux bénéficiaires de la promesse de vente occupant gratuitement le bien dans l'attente de la régularisation de la vente, faute de contrepartie à l'occupation des lieux.... Lu
Notaire Banque et finance Contrats et obligations Le notaire doit vérifier l'absence de procédure collective affectant l'acquéreur Jurisprudence Cass. 1re civ., 21 janv. 2026, n° 23-17.911, F-D [24.02.2026] Par un arrêt inédit du 21 janvier 2026, la première chambre civile de la Cour de cassation casse partiellement une décision de la cour d'appel de Bordeaux ayant écarté la responsabilité d'un notaire pour ne pas avoir vérifié l'existence d'une procédure collective affectant un acquéreur immobilier.... Lu
Données Numérique Droit européen +1 Justice civile Vers une approche commune de l’IA dans le secteur judiciaire européen UEHJ, actualités, 13 févr. 2026 (IA) [16.02.2026] Le 9 février 2026 s'est tenue la première réunion du Groupe de travail interprofessionnel consacré à l'intelligence artificielle dans le domaine judiciaire. Cette rencontre marque le lancement d'une démarche commune entre plusieurs grandes organisations européennes représentant les professions juridiques, afin de coordonner leurs réflexions sur l'intégration croissante de l'IA dans la... Lu
Transition énergétique Banque et finance Consommation +2 Immobilier Fiscal Prêt avance mutation et crédit d'impôt pour la rénovation énergétique : actualisation des conditions de ressources Législation A. n° VLOL2533615A, 10 déc. 2025 : JO 12 déc. 2025 [12.12.2025] Un arrêté du 10 décembre 2025 actualise les plafonds de ressources applicables aux bénéficiaires d'offres de prêts avance mutation ne portant pas intérêt à compter du 1er janvier 2026. Les plafonds de ressources précités correspondent à ceux des ménages « modestes » selon le barème fixé par l'Agence nationale de l'habitat applicable à compter du 1er janvier... Lu
Séléction de la rédaction Assurance Vente immobilière Immobilier +1 Contrats et obligations B. FLEURY Garantie de l'immeuble aliéné : la Cour de cassation redonne sa pleine dimension au droit de résiliation de l'assureur Jurisprudence Cass. 2e civ., 6 nov. 2025, n° 23-13.984, FS-B [01.12.2025] Par un revirement important du 6 novembre 2025, la Cour de cassation revient sur sa ligne antérieure qui exigeait une mise en demeure personnelle de l'acquéreur pour que l'assureur puisse suspendre sa garantie en cas de défaut de paiement de la prime. S'il n'était pas informé de l'aliénation, l'assureur se voyait ainsi priver de cette faculté. La mise en demeure peut désormais être valablement adressée par... Lu
Assurances Vente immobilière Responsabilité civile et assurance Responsabilité du diagnostiqueur : quid des champignons lignivores ? Jurisprudence Cass. 3e civ., 25 sept. 2025, n° 23-21.683, FS [01.12.2025] En cas de défaut de signalement de la présence de champignons lignivores, la responsabilité du diagnostiqueur est limitée à la réparation de la perte de chance.... Lu
Patrimoine Banque et finance Encadrement des frais bancaires de succession : ce qui change à partir du 13 novembre 2025 service-public.gouv.fr, actualités, 10 nov. 2025 (succession) [10.11.2025] Un décret publié au Journal officiel le 14 août 2025 est venu encadrer les frais que les banques peuvent facturer lors de la clôture des comptes d'un défunt. Ces frais, appelés « frais bancaires de succession », concernent les opérations que les établissements doivent réaliser à l'ouverture d'une succession : inventaire des avoirs, échanges avec le notaire, transfert des fonds aux héritiers, etc. Le site... Lu
Fiscalité internationale et droit de l’UE Banque et finance Fiscalité des entreprises Montages CumCum : exérèse des commentaires concernant les opérations sur un marché réglementé Doctrine administrative BOI-RES-RPPM-000203, 24 juill. 2025 [17.09.2025] Nouveau rebondissement dans la très commentée saga CumCum dont le dernier épisode avait fait l'objet d'une riche analyse dans la Revue (N. Vergnet, Montages CumCum : autopsie d'un BOFiP de la discorde : Dr. fisc. 2025, n° 27, act. 310... Lu
Copropriété Banque et finance Assurance Prêts consentis aux syndicats de copropriétaires et modalités d'intervention du fonds de garantie pour la rénovation Législation D. n° 2025-711, 25 juill. 2025 : JO 27 juill. 2025 [28.07.2025] Pris pour l'application des articles 4 et 5 de la loi n° 2024-322 du 9 avril 2024 visant à l'accélération et à la simplification de la rénovation de l'habitat dégradé et des grandes opérations d'aménagement, le présent décret a deux objectifs principaux pour les syndicats de... Lu
Offert Banque et finance Patrimoine Social +1 Entreprise en difficulté Déblocage anticipé d'un PERCOL pour « cessation d’activité non salariée à la suite d’une liquidation judiciaire » : les précisions de la médiatrice de l'AMF AAI AMF, journal de bord du Médiateur, 10 juill. 2025 (PERCOL) [11.07.2025] Le déblocage des avoirs du PERCOL (plan d'épargne retraite collectif) pour le motif « cessation d'activité non salariée à la suite d'une liquidation judiciaire » n'exige pas d'être subordonné à la condition que le PERCOL émane de la société liquidée. C'est ce que vient de préciser la médiatrice de l'AMF dans son dossier du mois de juillet.... Lu
Assurances Responsabilité civile et assurance Assurance +1 Justice civile M. KASHI Garantie des vices cachés : point de départ du délai de prescription de l’action récursoire Jurisprudence Cass. 3e civ., 28 mai 2025, n° 23-18.781, FS-B [02.06.2025] Dans un arrêt du 28 mai 2025, la Cour de cassation énonce que l'action en garantie des vices cachés engagée par l'entreprise ou son assureur contre le fournisseur ou l'assureur de ce dernier, après indemnisation du maître de l'ouvrage ou de l'assureur dommages-ouvrage subrogé, a pour finalité de faire supporter au fournisseur la dette de réparation qui incombe normalement au constructeur. Dès lors, cette action ne... Lu
Banque et finance Consommation Contrats +1 Contrats et obligations Validité de la clause d'anatocisme dans le contexte d'un prêt viager hypothécaire émis avant la loi n° 2008-776 du 4 août 2008 Jurisprudence Cass. 1re civ., 7 mai 2025, n° 23-19.264, FS-B [13.05.2025] Aucune disposition spéciale du Code de la consommation ne faisait obstacle, avant l'entrée en vigueur de la loi n° 2008-776 du 4 août 2008, à l'application des dispositions de l'article 1154 du Code civil aux intérêts échus durant le cours d'un prêt viager hypothécaire. L'adjonction par cette loi, au sein de l'article L. 314-1 du Code de la consommation, de la mention relative à la capitalisation des intérêts,... Lu
Offert Séléction de la rédaction Proprieté industrielle Procédure civile La Cour de cassation fait évoluer sa jurisprudence sur les conditions de validité d'un constat d'achat Jurisprudence Cass. ch. mixte., 12 mai 2025, n° 22-20.739, B+R [13.05.2025] Dorénavant, l'absence de garanties suffisantes d'indépendance du tiers acheteur à l'égard du requérant n'est pas de nature à entraîner la nullité du procès-verbal de constat d'un achat établi par un huissier de justice à la requête d'un particulier. Lorsqu'il est allégué que le tiers acheteur ne présentait pas de garanties suffisantes d'indépendance à l'égard du requérant, il appartient au juge d'apprécier si, au... Lu
Séléction de la rédaction Banque et finance Famille Patrimoine Frais bancaires sur succession : adoption définitive de la proposition de loi Travaux préparatoires Sénat, actualités, 5 mai 2025 (Frais bancaires) [06.05.2025] Elle avait été votée en deuxième lecture par l'Assemblée nationale le 3 décembre 2024. La proposition de loi visant à réduire et à encadrer les frais bancaires sur succession a été définitivement adoptée au Sénat le 5 mai.... Lu
Patrimoine Banque et finance Successions : les conditions tarifaires avantageuses d'un compte-titres prennent fin au décès du client AAI AMF, journal de bord du Médiateur, 5 mai 2025 (Successions) [05.05.2025] Lorsqu'un client décède, les conditions tarifaires avantageuses de son compte-titres prennent fin. Elles ne peuvent être revendiquées par ses héritiers.... Lu
Collectivités territoriales Responsabilité civile et assurance Assurance Nouvelles communes reconnues en état de catastrophe naturelle Législation A. n° INTE2511307A, 22 avr. 2025 : JO 29 avr. 2025 [29.04.2025] En application du Code des assurances, les demandes de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ont été examinées pour les dommages causés par les séismes, les mouvements de terrain, les inondations et coulées de boue, les inondations par remontée de nappes phréatiques et les vents... Lu
Immobilier Numérique Personnes A. ALVAREZ-ELORZA L’installation d’une caméra captant l’image des personnes empruntant un chemin de passage constitue un trouble manifestement illicite Jurisprudence Cass. 3e civ. 10 avr. 2025, n° 23-19.702, FS-B [25.04.2025] L'arrêt du 10 avril 2025 de la troisième chambre civile de la Cour de cassation constitue une illustration d'un trouble manifestement illicite caractérisé par l'installation d'une caméra de surveillance permettant de capter l'image des personnes empruntant un chemin situé sur un fonds voisin.... Lu
Public Numérique Patrimoine +1 Immobilier Portail des successions vacantes : une nouvelle offre de services pour les collectivités locales et leurs établissements publics collectiviteslocales.gouv.fr, actualités, 15 avr. 2025 [24.04.2025] Depuis janvier 2025, le Portail des successions vacantes propose de nouveaux services en continu toute l'année sur le site impots.gouv.fr depuis l'espace professionnel. Portée par la DNID, la nouvelle application est un bouquet multi-services et propose ... Lu
Fiscalité internationale et droit de l’UE Banque et finance Échange automatique d’informations : clarification sur l’auto-certification des comptes détenus par des mineurs rattachés au foyer fiscal Doctrine administrative Rép. min. n° 2304 : JOAN 25 mars 2025, p. 2067, Rousselot [23.04.2025] En application de l'article 1649 AC du CGI, les institutions financières sont tenues de transmettre à l'administration fiscale française les informations relatives aux comptes financiers détenus en France, directement ou indirectement, par des personnes physiques. À cette fin, les titulaires de comptes doivent remettre aux institutions financières les informations nécessaires à l'identification de leur résidence... Lu
Données Baux d’habitation Transfert de compétence au ministère chargé du Logement concernant le traitement EXPLOC Législation D. n° 2025-348, 16 avr. 2025 : JO 17 avr. 2025 [17.04.2025] Le système d'information « EXPLOC », conçu par le ministère de l'intérieur, permet le traitement des données de la politique de prévention et de gestion des expulsions locatives en France. La mise en œuvre de cet outil a été initialement autorisée par un arrêté du ministre de l'intérieur du 23 juin 2016. Sa maîtrise d'ouvrage et sa maîtrise d'œuvre ont été transférées au ministère de l'aménagement du territoire et... Lu