Séléction de la rédaction Droit européen Banque et finance Consommation La CJUE précise le droit du consommateur à la réduction du coût total du crédit immobilier en cas de remboursement anticipé Jurisprudence CJUE, 9 févr. 2023, aff. C-555/21, UniCredit Bank Austria [14.02.2023] Le droit du consommateur à bénéficier, en cas de remboursement anticipé de son crédit immobilier, d'une réduction du coût total du crédit n'inclut pas les frais indépendants de la durée du contrat. Le consommateur ne peut donc réclamer qu'une réduction des intérêts ainsi que des frais dépendants de la durée du... Lu
Banque et finance Immobilier Environnement Primo-accédants : ressources à prendre en compte pour apprécier l'éligibilité au PTZ Législation D. n° 2022-1675, 27 déc. 2022 : JO 28 déc. 2022 [05.01.2023] Les établissements de crédit et sociétés de financement peuvent bénéficier d'un crédit d'impôt, prévu à l'article 244 quater V du Code général des impôts (CGI), au titre des prêts ne portant pas intérêt, dits « prêts à taux zéro ou PTZ », qu'ils octroient pour financer la primo-accession à la propriété. L'article 244 quater V du CGI prévoit que les conditions d'attribution et les modalités des PTZ sont fixées chaque... Lu
International Banque et finance Vente immobilière +1 Sûretés et Garanties L'Autorité bancaire européenne publie une note sur les expositions des banques de l'UE dans l'immobilier résidentiel AAI ABE, communiqué, 10 oct. 2022 [11.10.2022] L'Autorité bancaire européenne (ABE) a publié une note thématique sur les expositions des banques de l'UE dans l'immobilier résidentiel. Il en ressort qu'au premier trimestre 2022, les banques de l'UE/EEE ont déclaré plus de 4 100 Md€ de prêts et avances garantis par des biens immobiliers résidentiels. Ces prêts, qui représentent un tiers de l'ensemble des prêts consentis aux ménages et aux entreprises non... Lu
Offert Assurance Vente immobilière Consommation +1 Banque et finance Précisions sur l'entrée en vigueur de la suppression du questionnaire médical pour la souscription d'une assurance emprunteur Doctrine administrative Rép. min. n° 417 : JOAN 20 sept. 2022, p. 4133 [21.09.2022] La suppression du questionnaire médical pour les prêts immobiliers inférieurs à 200 000 € et arrivant à échéance avant les 60 ans de l'emprunteur est effective depuis le 1er juin 2022, a confirmé Bercy. Elle « doit être mise en œuvre directement par les entreprises d'assurance et les établissements de crédit, sans qu'il soit nécessaire d'attendre l'adoption de textes... Lu
Droit européen Banque et finance Pour lutter contre l'inflation, la BCE augmente ses trois taux d'intérêt directeurs AAI BCE, communiqué, 8 sept. 2022 [09.09.2022] Le Conseil des gouverneurs de la Banque centrale européenne (BCE) a décidé, hier, d'augmenter les trois taux d'intérêt directeurs de la BCE de 75 points de base. Cette mesure anticipe la transition du niveau actuellement très accommodant des taux directeurs vers des niveaux qui assureront un retour au plus tôt de l'inflation vers l'objectif de 2 % à moyen terme de la... Lu
Banque et finance Immobilier Patrimoine Performances et investissements des fonds immobiliers non cotés au 1er semestre 2022 ASPIM, communiqué, 2 sept. 2022 [08.09.2022] L'ASPIM et l'IEIF publient les statistiques de performances et d'investissements des fonds immobiliers non cotés au premier semestre... Lu
Banque et finance Immobilier Indicateurs L'ACPR publie son analyse sur le financement de l'habitat en 2021 ACPR, analyse et synthèse n° 137, 12 juill. 2022 [18.07.2022] Dans sa publication « Analyses et synthèses » n° 137, l'Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) fait le point sur le financement de l'habitat l'année dernière. Il en ressort qu'après une année 2020 marquée par un ralentissement mesuré de l'activité sous l'effet du confinement, le marché de l'immobilier résidentiel a enregistré un rebond significatif en 2021 dans un contexte de très faibles taux... Lu
Banque et finance Immobilier Le financement des professionnels de l'immobilier par les banques françaises en 2021 AAI ACPR, analyses et synthèses n° 138, 12 juill. 2022 [13.07.2022] L'ACPR a publié un nouveau numéro d'« Analyses et Synthèses » consacré au financement des professionnels de l'immobilier par les banques françaises pour l'année 2021. Ce document s'appuie sur l'exploitation des données remises par cinq grands groupes bancaires français à fin décembre 2021 représentant 91,3 % des prêts à l'immobilier commercial des banques... Lu
Banque et finance Consommation Vente immobilière Acquisition immobilière et condition résolutoire affectant le prêt Jurisprudence Cass. 1re civ., 29 juin 2022, n° 21-11.690, F-B [05.07.2022] Lorsque les co-emprunteurs souscrivent un emprunt en vue de l'acquisition d'un immeuble et que cette acquisition se réalise dans les quatre mois, la condition résolutoire ne peut produire effet, peu important qu'un seul des emprunteurs ait procédé à cette... Lu
Offert Droit européen Banque et finance RSE et Compliance +2 Pénal des affaires Pénal international Lutte contre le blanchiment de capitaux : MONEYVAL prône un renforcement de la surveillance des actifs virtuels et des « gatekeepers » Cons. Europe, communiqué, 4 mai 2022 [05.05.2022] « Les gouvernements doivent intensifier leurs efforts et leur coordination pour lutter contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme en adoptant une réglementation et une surveillance plus strictes du secteur des actifs virtuels et des professions spécialisées ayant un rôle de gardien, tels que les avocats, les comptables et autres prestataires de services qui aident souvent les blanchisseurs »,... Lu