La desserte organisée par l'aménageur d'un centre commercial, au profit de la clientèle susceptible de s'y rendre, présente les caractères d'un service privé de transport...

Lorsqu'un requérant conteste en excès de pouvoir les décisions déterminant les tarifs et les coefficients de localisation servant de base au calcul des valeurs locatives, le juge se prononce au vu des éléments versés au dossier par les parties mais doit, dans certains cas, demander à l'administration d'apporter au débat les éléments relatifs au calcul des tarifs et au coefficient de localisation...

L'option pour la répartition du revenu foncier lié à la remise gratuite d'immeubles au terme d'un bail à construction sur les quatorze exercices suivants peut être effectuée soit dans la déclaration de revenus du contribuable, soit dans le délai de...

Dans le cadre d'un contrat de vente d'immeuble à rénover, le prix des travaux devant être réalisés par le vendeur est un élément du prix d'acquisition de l'immeuble et non une charge de propriété pouvant être déduite des revenus fonciers provenant de la location du bien acquis....

La vente d'un terrain à bâtir par un marchand de biens ne peut bénéficier du régime de la TVA sur marge que si ces terrains revêtaient le caractère de terrains à bâtir dès leur acquisition : pour l'apprécier, le juge doit se fonder sur les actes de vente par lesquels ces terrains ont été...

L'article 1391 E du CGI prévoit qu'il est accordé un dégrèvement sur la cotisation de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) afférente à des immeubles affectés à l'habitation appartenant aux organismes d'habitations à loyer modéré visés à l'article L. 411-2 du Code de la construction et de l'habitation (CCH), dégrèvement égal « au quart des dépenses de rénovation, déduction faite des subventions perçues...

La mise en œuvre de la révision des valeurs locatives des locaux professionnels, utilisées pour l'établissement des impositions directes locales, a été engagée à partir de la loi n° 2010-1658 du 29 décembre 2010. Elle s'est accompagnée de la création de dispositifs de planchonnement et de lissage destinés à rendre soutenable cette réforme. Ainsi, les dispositions de la loi n° 2015-1786 du 29 décembre 2015, codifiées...

Sont conformes à la Constitution les dispositions du CGI permettant au propriétaire de certains terrains de s'affranchir de la taxe foncière en renonçant, par une déclaration écrite, à ces propriétés au profit de la commune dans laquelle elles sont situées, sans que cet abandon soit subordonné à l'acceptation de cette...

La conformité d'un permis de construire, portant à la fois sur une construction et la démolition d'un bâtiment existant, aux prescriptions prohibant l'atteinte au caractère ou à l'intérêt des lieux avoisinants, aux sites ou aux paysages naturels et urbains, comme aux perspectives monumentales (C. urb., art. R. 111-27), s'apprécie en fonction de l'impact sur le site, non de la seule démolition, mais aussi de son...

Le Conseil constitutionnel a jugé contraires à la Constitution les dispositions du CGI prévoyant que le privilège du Trésor en matière de contributions directes et taxes assimilées s'exerce, pour le recouvrement de la taxe foncière, sur les récoltes, fruits, loyers et revenus des biens immeubles sujets à la...

Pour être qualifiés de réserves attenantes à des locaux destinés à l'exercice d'une activité de commerce de détail ou de gros et de prestations de services à caractère commercial ou artisanal au sens du 2° du III de l'article 231 ter du Code général des impôts, les locaux concernés doivent à la fois se situer à proximité immédiate des locaux où est exercée l'activité de commerce ou de prestations de services et...

Selon l'article L. 622-21, II, du Code de commerce, le jugement d'ouverture de la procédure collective arrête ou interdit toute procédure d'exécution de la part de tous les créanciers dont la créance n'est pas mentionnée au I de l'article L. 622-17, tant sur les meubles que sur les immeubles, ainsi que toute procédure de distribution n'ayant pas produit un effet attributif avant le jugement d'ouverture. Viole ce...

Les dispositions du 1° du 5 de l'article 13 du CGI prévoient, par dérogation aux dispositions relatives à l'imposition des plus-values, que le produit résultant de la première cession à titre onéreux d'un même usufruit temporaire est imposable au nom du cédant dans la catégorie de revenus à laquelle se rattache, au jour de la cession, le bénéfice ou revenu procuré ou susceptible d'être procuré par le bien ou le...

La taxe d'aménagement est assise sur la totalité de la surface de la construction nouvelle en cas de reconstruction, après démolition, d'une partie divisible de bâtiments existants. La surface supprimée n'est pas déduite de cette base. Cette divisibilité justifie la qualification de reconstruction et non d'agrandissement et, par conséquent, les modalités de calcul de l'assise de la taxe. Car, en effet, quand il y a...

L'article 16 de la loi de finances initiale pour 2020 a procédé à la suppression définitive de la taxe d'habitation sur les résidences principales (L. n° 2019-1479, 28 déc. 2019, art 16). Afin de compenser la perte de ressources des collectivités territoriales, le législateur avait instauré un mécanisme permettant d'attribuer aux communes une nouvelle ressource propre : il s'agit de la part départementale de la taxe...

Dans sa décision de plénière SA GKN Driveline (CE, plén. fisc., 11 déc. 2020, n° 422418, SA GKN Driveline : Dr. fisc. 2021, n° 7-8, comm. 151, concl. M.-G. Merloz, note A. Bussac et D. Barreau), le Conseil d'État a jugé que sont exonérés de la taxe foncière sur les propriétés bâties, en application du 11° de l'article 1382 du CGI, ceux des biens faisant corps avec les éléments d'assiette mentionnés aux articles 1380...

Les locaux professionnels sont classés, en vue de l'évaluation de leur valeur locative, dans des sous-groupes, définis en fonction de leur nature et de leur destination (CGI, art. 1498 issu L. n° 2010-1658, 29 déc. 2010, art. 34, II). Le « sous-groupe I : magasins et lieux de vente » comporte en particulier une « catégorie 3 : magasins appartenant à un ensemble commercial » et une « catégorie 5 : magasins de très...

Le produit de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) et, par voie de conséquence, son taux, ne doivent pas être manifestement disproportionnés par rapport au montant des dépenses exposées pour la collecte et le traitement des déchets ménagers comme des déchets non ménagers, déduction faite, le cas échéant, du montant des recettes non fiscales de la section de fonctionnement, telles qu'elles sont définies...

Le sous-acquéreur d'un terrain pollué qui jouit de tous les droits et actions attachés à la chose qui appartenait à son auteur dispose contre le vendeur initial d'une action contractuelle directe fondée sur la non-conformité de la chose livrée et il peut invoquer contre le vendeur final, du fait de l'inconstructibilité du terrain, non un défaut de conformité, mais un vice caché de la chose...