La sortie d'un associé d'une SCPI (société civile de placement immobilier) peut se faire de 2 manières : soit par une demande de retrait, soit par la vente de ses parts à un tiers. Il est important de distinguer ces 2 modalités de sortie, car elles ont des implications différentes, souligne le Médiateur de l'Autorité des marchés financiers (AMF), après avoir rappelé que les parts de SCPI sont un produit d'épargne...

Le projet de loi relatif au développement de l'offre de logements abordables a été présenté avec l'objectif de répondre à la crise du logement, en particulier dans le secteur du logement social. Il propose 3 types de mesures ...

L'Autorité de la concurrence a sanctionné 4 ententes dans le secteur des produits préfabriqués en béton, avec à la clé une sanction globale de 76 645 000 € répartie entre 11...

De nombreux bailleurs sociaux ont rencontré d'importantes difficultés en 2022 dans la souscription de nouveaux contrats d'énergie auprès des fournisseurs d'énergie, dans un contexte marqué par la crise énergétique et la hausse à la fois des prix du gaz et de...

Par arrêté du ministre de la Transition écologique et de la cohésion des territoires en date du 7 août 2023, sont nommés plusieurs membres du Bureau central de tarification lorsqu'il statue en matière d'assurance de responsabilité civile locative ou de responsabilité civile des copropriétaires ou des syndicats de copropriétaires, en qualité de représentants des assujettis aux obligations...

À la suite d'opérations de visite et saisie et d'un rapport d'enquête transmis par la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF), l'Autorité de la concurrence a sanctionné, pour un montant total de 174 000 €, 3 sociétés pour avoir mis en œuvre des pratiques d'entente dans le cadre de la passation de marchés relatifs à la restauration de bâtiments du patrimoine...

Dans une décision n° 2022-2267 du 6 décembre 2022 prise après consultation, l'ARCEP fixe le mode de détermination des loyers liés aux infrastructures mises à disposition en zone blanche. Trois évolutions notables de la situation en zone blanche depuis 2004 ont été considérées pour mettre à jour les modalités de calcul des revenus et des coûts liés à l'exploitation des infrastructures mises à disposition en zone...

Parmi les situations permettant de débloquer son épargne salariale, figure l'agrandissement de la résidence principale. Toutefois, une construction du type « studio de jardin » vendu clé en main n'ouvre pas droit au déblocage anticipé pour le motif agrandissement lorsque celle-ci n'est pas contiguë à la résidence principale. Une particularité que les épargnants ignorent, comme a pu le constater le médiateur de l'AMF...

Une copropriété fait intervenir plusieurs acteurs qui peuvent collecter et utiliser des données personnelles. La CNIL rappelle, dans une actualité publiée le 18 novembre sur son site internet, les règles pour les cas d'usage les plus fréquents : la transmission de ces données entre acteurs, la prospection commerciale, la détermination des responsabilités et la dématérialisation de la gestion de la...

Impossibilité de créer un compte ou un dossier, de déposer en ligne les pièces justificatives, de modifier les éléments du dossier et finalement d'engager les travaux... : les difficultés constatées dans l'accès au service « MaPrimeRénov' » auxquelles sont confrontés les usagers, ont conduit la Défenseure des droits à...

Dans de nombreux pays, les aides au logement versées aux locataires sont l'un des principaux outils de la politique du logement mais ont un impact inflationniste à court terme. Pour la première fois, en prenant l'exemple français, la Banque de France évalue l'impact à long terme des aides au logement sur le prix, la quantité et la qualité dans le secteur locatif privé. Elle montre que les aides au logement ont un...

L'ACPR a publié un nouveau numéro d'« Analyses et Synthèses » consacré au financement des professionnels de l'immobilier par les banques françaises pour l'année 2021. Ce document s'appuie sur l'exploitation des données remises par cinq grands groupes bancaires français à fin décembre 2021 représentant 91,3 % des prêts à l'immobilier commercial des banques...

L'ACPR a publié un nouveau numéro d'« Analyses et Synthèses » consacré au financement des professionnels de l'immobilier par les banques françaises. Il s'appuie sur l'exploitation des données remises par cinq grands groupes bancaires français à fin juin et fin décembre 2020 représentant 86,5 % du...

Dans son Analyse et synthèse n° 124, l'ACPR fait le point sur le financement de l'habitat l'année dernière. Il ressort de ce document que dans un contexte de taux d'intérêt durablement bas et de crise sanitaire, le marché de l'immobilier résidentiel français est resté résilient en 2020. Le nombre de ventes en France a atteint 1 024 000, en recul de 4 % par rapport au pic historique de 2019, mais très supérieur à la...

L'Autorité de la concurrence a lancé une consultation au sujet d'un projet de concentration aux termes duquel la Caisse des dépôts et consignations envisage d'acquérir, avec Nexity, le contrôle conjoint d'une société qui sera active dans le secteur immobilier, et aura notamment pour objet de fournir des espaces de travail partagés, dits « tiers-lieux » ou « espaces de co-working...

Le référentiel s'adresse aux personnes physiques ou morales qui, à titre professionnel, mettent en location un local d'habitation constituant une résidence principale, à l'exclusion du secteur du logement social. Il reprend certains éléments de la norme simplifiée NS-021 relative à la gestion des biens immobiliers, qui couvrait un champ extrêmement large mais qui n'a plus de valeur juridique depuis l'entrée en...

Le Haut Conseil de stabilité financière recommande aux établissements de crédit et aux sociétés de financement de faire preuve de prudence dans l'octroi de crédits immobiliers en France. Ils doivent surveiller que : - le taux d'effort des emprunteurs de crédit n'excède pas 35 % ; - la maturité du crédit n'excède pas 25 ans auxquels peut s'ajouter une période maximale de 2 ans de différé d'amortissement dans des cas...

La décision n° 2020-1432 du 8 décembre 2020 de l'Autorité de régulation des communications électroniques, des postes et de la distribution de la presse (Arcep) précise les modalités de l'accès aux lignes de communications électroniques à très haut débit en fibre optique. Elle rappelle que toute personne établissant ou ayant établi dans un immeuble bâti ou exploitant une ligne de communications électroniques à très...

La CNIL a lancé une consultation publique sur son projet de référentiel destiné à actualiser le cadre juridique des traitements de données relatifs à la gestion locative. La consultation est ouverte jusqu'au 18 décembre prochain. Elle s'adresse principalement aux bailleurs, professionnels et particuliers, ainsi qu'aux...

À l'occasion de la publication de son « analyses et synthèses » n° 114, l'Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) s'est penchée sur le financement de l'habitat en 2019. Il apparait que dans un environnement où les taux d'intérêt ont à nouveau baissé pour atteindre des plus bas historiques, le marché de l'immobilier résidentiel a été très dynamique en France en 2019. Le nombre de transactions a...