Contrat de travail Négociation collective CCN Notariat : congés annuels CCN Notariat, Avenant n° 63, 11 déc. 2025 congés annuels [02.03.2026] Par avenant n° 63 du 11 décembre 2025, les partenaires sociaux de la branche sont convenus de modifier l'article 18.1 de la convention collective relatif aux congés... Lu
Patrimoine Enregistrement Pacte Dutreil : date d'appréciation du caractère opérationnel de la société dont les titres sont transmis Jurisprudence Cass. com., 17 déc. 2025, n° 24-17.415, F-B [18.02.2026] En cas de transmission par décès, c'est au jour du décès que le caractère opérationnel de la société, dont les titres sont transmis, doit être apprécié.... Lu
Finances et fiscalités Régimes particuliers et taxes diverses Fiscalité immobilière L. ERSTEIN TFPB : changement de méthode d'évaluation de la valeur locative Jurisprudence CE, 8e ch., 17 déc. 2025, n° 503898, min. c/ SASU Daniel Féron Logistique : Iné… [03.02.2026] Le régime de lissage des écarts d'évaluation en cas de changement de méthode d'évaluation de la valeur locative des biens appartenant à une entreprise industrielle ou commerciale (CGI, art. 1518 A sexies) ne s'applique pas en cas de correction d'une erreur déclarative.... Lu
Expropriation Expropriation : le juge doit vérifier l'existence de la délégation préfectorale, sans en contrôler la régularité Jurisprudence Cass. 3e civ., 22 janv. 2026, n° 24-13.284, FS-B [26.01.2026] Par un arrêt publié du 22 janvier 2026, la troisième chambre civile de la Cour de cassation précise l'office du juge de l'expropriation lorsque la saisine émane d'un signataire agissant par délégation du préfet. S'il lui appartient de s'assurer de l'existence de cette délégation, il ne peut en apprécier la régularité. La production de l'acte de délégation devant la Cour de cassation permet toutefois de sauver... Lu
Fiscalité immobilière Abattement exceptionnel applicable dans certaines zones : prorogation administrative à compter du 1er janvier 2026 Doctrine administrative BOI-RES-RFPI-000242, 31 déc. 2025 [20.01.2026] Un abattement exceptionnel est applicable aux plus-values réalisées par les particuliers au titre de cessions d'immeubles bâtis, ou de droits relatifs à ces mêmes biens, situés dans certaines zones, à condition que le cessionnaire s'engage, dans les 4 ans de l'acquisition, à produire un ou plusieurs bâtiments d'habitation collectifs dont le gabarit est au moins égal à 75 % des possibilités prévues par les documents... Lu
Fiscalité immobilière Exonérations des cessions en faveur du logement social et intermédiaire : prorogation administrative à compter du 1er janvier 2026 Doctrine administrative BOI-RES-RFPI-000243, 31 déc. 2025 [20.01.2026] Sont temporairement exonérées d'impôt sur le revenu les plus-values de cessions de biens immobiliers réalisées par des particuliers, au profit d'un organisme de logement social qui s'engage, dans un délai de 10 ans à compter de la date d'acquisition à produire des bâtiments d'habitation collectifs dont une partie des logements est affectée, dès leur achèvement, à du logement social ou assimilé (bail réel solidaire)... Lu
Négociation collective IRP et syndicats Notaire CCN Notariat : financement des syndicats 2025 CCN Notariat, Accord 16 oct. 2025, syndicats [05.01.2026] Par accord du 16 octobre 2025 relatif au financement des syndicats, les partenaires sociaux de la branche sont convenus de fixer le montant global de la subvention versée avant le 31 octobre 2025 par le Conseil supérieur du notariat aux organisations syndicales de salariés représentatives dans le notariat, à 240 000 € au titre de l'année civile... Lu
Fiscalité des entreprises Fiscalité des particuliers Patrimoine +1 Sociétés Apport d'une entreprise individuelle à une société : règles d'imputation des moins-values réalisées lors de la cession des titres remis en rémunération de l'apport Jurisprudence CE, 8e-3e ch. réunies, 21 nov. 2025, n° 505354 [19.12.2025] Suivant le régime fiscal de la société bénéficiaire de l'apport, la moins-value de cession relève soit du régime des plus-values professionnelles soit du régime des plus-values des particuliers ; cette différence de régime n'est ni discriminatoire ni... Lu
Négociation collective Rémunération Notaire CCN Notariat : salaires minimaux au 1er octobre 2025 CCN Notariat, Avenant n° 62, 16 oct. 2025 salaires [16.12.2025] L'avenant n° 62 du 16 octobre 2025 à la convention collective nationale du notariat du 8 juin 2001 dans sa rédaction issue de l'accord du 16 décembre 2021 fixe la nouvelle valeur du point et le barème des salaires mensuels minimaux correspondant, applicables dans la branche du notariat, aux divers niveaux d'employés, techniciens et cadres, au 1er octobre 2025. Cette nouvelle valeur du point est fixée à 15,84 euros... Lu
Négociation collective Notaire CCN Notariat : précisions apportées à l'accord sur le compte épargne-temps CCN Notariat, Avenant n° 1, 16 oct. 2025 CET [16.12.2025] L'accord de branche du 20 mars 2025 relatif à la mise en place d'un compte épargne temps (CET) dans les offices notariaux permet, aux employeurs qui le souhaitent, de mettre en place ce dispositif de manière sécurisée et propose un modèle d'accord d'entreprise qui répond aux obligations légales pour les aider dans cette... Lu
Négociation collective Durée du travail Notaire CCN Notariat : activité partielle de longue durée – rebond (APLD-R) CCN Notariat, Accord 16 oct. 2025 APLD-R [15.12.2025] À la suite du retrait de la demande d'extension qui conditionnait l'entrée en vigueur de l'accord relatif à l'activité partielle de longue durée rebond (APLD-R) conclu le 10 juillet 2025, les partenaires sociaux de la branche du notariat ont privilégié la conclusion d'un nouvel... Lu
Transition énergétique Banque et finance Consommation +2 Immobilier Fiscal Prêt avance mutation et crédit d'impôt pour la rénovation énergétique : actualisation des conditions de ressources Législation A. n° VLOL2533615A, 10 déc. 2025 : JO 12 déc. 2025 [12.12.2025] Un arrêté du 10 décembre 2025 actualise les plafonds de ressources applicables aux bénéficiaires d'offres de prêts avance mutation ne portant pas intérêt à compter du 1er janvier 2026. Les plafonds de ressources précités correspondent à ceux des ménages « modestes » selon le barème fixé par l'Agence nationale de l'habitat applicable à compter du 1er janvier... Lu
Finances et fiscalités Enregistrement Fiscal À partir du 1er janvier 2026, la déclaration des dons manuels et des sommes d'argent devra obligatoirement être réalisée en ligne Minefi, communiqué n° 150, 1er déc. 2025 (dons d'argent) [02.12.2025] Le service en ligne existe depuis 2021, et a été complété en 2023 par la possibilité de télédéclarer les dons avec rappel des donations... Lu
Offert Patrimoine Finances et fiscalités Fiscalité des particuliers +2 Fiscalité des entreprises Fiscalité immobilière Les pistes du CPO pour « corriger les principales distorsions de l'imposition du patrimoine » CPO, actualités, 1er déc. 2025 (imposition du patrimoine) [01.12.2025] L'imposition du patrimoine est « forte en comparaison internationale, complexe, inégalitaire, et peu efficace au regard des objectifs de politique publique auxquels elle est censée contribuer ». Conscient de l'absence de consensus sur le bon niveau de cette imposition, le Conseil des prélèvements obligatoires (CPO) propose de la réformer à rendement constant autour de trois exigences : « une imposition plus neutre... Lu
Enregistrement Publicité foncière Transmission à titre gratuit de monuments historiques : application de l’exonération aux droits démembrés et aux parts de sociétés civiles Doctrine administrative BOI-ENR-DMTG-10-20-30-60, 6 nov. 2025 [28.11.2025] Les immeubles classés ou inscrits au titre des monuments historiques ainsi que les meubles qui en constituent le complément historique ou artistique sont exonérés des droits de mutation à titre gratuit (DMTG) (CGI, art. 795 A ; BOI-ENR-DMTG-10-20-30-60, 6 nov. 2025, § 1). Cette exonération est subordonnée à plusieurs conditions tenant notamment à la souscription par les héritiers, donataires ou légataires du... Lu
Finances et fiscalités Fiscalité immobilière Réforme de la taxe foncière : le Gouvernement décide d'engager une phase de concertation à l'échelle départementale Minefi, communiqué n° 139, 26 nov. 2025 (taxe foncière) [27.11.2025] L'exécutif a, le 26 novembre, réuni les associations d'élus. À cette occasion, « l'ensemble des élus a rappelé l'importance de poursuivre l'actualisation des valeurs locatives, indispensable pour garantir l'équité fiscale entre les contribuables. Ils ont souhaité mettre en œuvre une approche plus fine, adaptée aux écarts importants entre territoires... Lu
Fiscalité immobilière Vente immobilière La Cour des comptes invite à la prudence vis-à-vis d'une réforme structurelle du régime d'imposition des plus-values immobilières des particuliers C. comptes, actualités, 25 nov. 2025 (imposition des plus-values immobilières) [26.11.2025] La taxation des plus-values immobilières (PVI) en France a été instaurée en 1976 pour lutter contre la spéculation immobilière. Elle s'applique lors de la vente d'un bien immobilier par un particulier, mais la résidence principale est exonérée depuis l'origine. Ce dispositif concerne donc essentiellement les résidences secondaires, les biens locatifs, ainsi que certains terrains nus ou locaux... Lu
International Fiscalité internationale et droit de l’UE L’OCDE actualise le Modèle de Convention fiscale OCDE, communiqué, 19 nov. 2025 (MAJ Modèle Convention fiscale) [20.11.2025] L'OCDE vient de publier une mise à jour du Modèle de Convention fiscale de l'OCDE concernant le revenu et la fortune, qui fournit notamment des orientations nouvelles et détaillées sur le télétravail à l'étranger de courte durée et sur l'imposition des revenus tirés de l'extraction de ressources naturelles. Cette mise à jour, approuvée par le Conseil de l'OCDE le 18 novembre 2025, vise à offrir une plus grande... Lu
Offert Famille Patrimoine Fiscalité des entreprises Le Pacte Dutreil : « un dispositif fiscal en forte croissance à mieux cibler » pour la Cour des comptes C. comptes, actualités, 18 nov. 2025 (Dutreil) [18.11.2025] Le Pacte Dutreil n'ayant jamais été évalué depuis sa création, la Cour des comptes a estimé nécessaire de verser au débat public une analyse précise de ses objectifs, de ses bénéficiaires et de ses effets économiques sur l'investissement et l'emploi, en même temps qu'une estimation plus robuste de son coût pour les finances publiques. ... Lu
Contrats et obligations Patrimoine Enregistrement Le prélèvement préciputaire n'est pas assujetti au droit de partage Jurisprudence Cass. com., 5 nov. 2025, n° 23-19.780, FS-B [18.11.2025] Consécutivement à un avis du 21 mai 2025 de la première chambre civile, la chambre commerciale retient que le prélèvement préciputaire est une opération indépendante qui se distingue de l'opération de partage.... Lu
Patrimoine Famille Notaire +1 Enregistrement Pacte Dutreil : la profession notariale s'engage pour son maintien mais souhaite qu'il y soit apporté certains ajustements CSN, communiqué, 5 nov. 2025 (Dutreil) [06.11.2025] Instauré en 2003 pour faciliter la transmission des entreprises familiales et assurer leur pérennité, le dispositif du Pacte Dutreil « s'est alourdi, empâté au fil du temps et des lois de finances, devenant difficilement lisible pour les entrepreneurs et parfois même leurs conseils. S'il demeure un outil incontournable, les nombreuses modifications qu'il a connues l'ont rendu complexe et sujet à des pistes... Lu
Patrimoine Fiscalité des particuliers Plus-values mobilières : incidence de la soulte versée lors du partage des biens communs sur le prix de revient des titres Jurisprudence CAA Nancy, 2e ch., 16 oct. 2025, n° 23NC02522 [04.11.2025] La soulte versée dans le cadre de la liquidation du régime matrimonial ne peut être prise en compte au titre des frais d'acquisition lors de la cession ultérieure des titres.... Lu
International Fiscalité internationale et droit de l’UE Fiscalité des entreprises OCDE : le Brésil est signataire de la Convention BEPS OCDE, communiqué, 20 oct. 2025 (Brésil) [23.10.2025] Le 20 octobre 2025, le Brésil a signé la Convention multilatérale pour la mise en œuvre des mesures relatives aux conventions fiscales pour prévenir l'érosion de la base d'imposition et le transfert de bénéfices (la Convention BEPS... Lu
Expropriation Indemnité d'expropriation : effet de l'absence de réponse de l'exproprié aux offres de l'expropriant et du défaut de notification de mémoire Jurisprudence Cass. 3e civ., 9 oct. 2025, n° 24-12.637, FS-B [17.10.2025] Si l'exproprié n'a pas répondu aux offres de l'expropriant ni notifié de mémoire, le juge peut allouer une indemnité supérieure à l'offre de l'expropriant, dès lors qu'elle n'excède pas la proposition du commissaire du gouvernement.... Lu
Droit européen Fiscalité internationale et droit de l’UE ETNC : actualisation des listes « noire » et « grise » de l'UE Cons. UE, communiqué n° 799/25, 10 oct. 2025 [10.10.2025] Le 10 octobre 2025, le Conseil de l'Union européenne a confirmé, sans modification, la liste des juridictions non coopératives de l'UE (ETNC) à des fins fiscales. Cette liste « noire » comprend les 11 mêmes pays et territoires que précédemment, à savoir : les Samoa américaines, Anguilla, les Fidji, Guam, Palaos, Le Panama, la Russie, Samoa, Trinité-et-Tobago, les Îles Vierges américaines et le... Lu