Séléction de la rédaction Urbanisme et environnement Urbanisme Simplification du droit de l'urbanisme et du logement : les nouvelles règles sont publiées Législation L. n° 2025-1129, 26 nov. 2025 : JO 27 nov. 2025 [27.11.2025] La loi n° 2025-1129 du 26 novembre 2025 de simplification du droit de l'urbanisme et du logement est publiée au Journal officiel. Elle a pour objectif de simplifier les procédures en matière d'urbanisme et d'aménagement et de faciliter la construction de logements, notamment dans les zones d'activités économiques et de réindustrialisation.... Lu
Séléction de la rédaction Baux d’habitation Collectivités territoriales Encadrement des loyers : la mission flash de l’Assemblée nationale plaide pour la pérennisation et l’élargissement du dispositif AN, comm. aff. éco., actualités, 24 sept. 2025 (mission flash) [30.09.2025] Le 24 septembre 2025, la commission des affaires économiques de l'Assemblée nationale a adopté les conclusions de sa mission flash, co-rapportée par les députés Annaïg Le Meur (EPR, Finistère) et Iñaki Echaniz (SOC, Pyrénées-Atlantique), en charge d'évaluer l'expérimentation de l'encadrement des loyers instaurée par la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 (loi ELAN) qui devrait prendre fin en novembre 2026 si... Lu
Séléction de la rédaction Fiscalité immobilière Finances et fiscalités Immobilier L. ERSTEIN Taxe sur les logements vacants : quand l'inoccupation est un luxe Jurisprudence CE, 8e et 3e ch. réunies, 15 juill. 2025, n° 499230, Société VH Antibes : Lebon… [17.09.2025] Des travaux destinés à conférer au bien un caractère luxueux ne constituent pas des travaux nécessaires pour le rendre habitable, seuls susceptibles de dispenser l'immeuble de la taxe sur les logements vacants (CGI, art. 232).... Lu
Offert Séléction de la rédaction Immobilier Transition énergétique Intervention économique Évolution des conditions d'éligibilité de l'aide MaPrimeRénov' : les textes sont publiés Législation D. n° 2025-956, 8 sept. 2025 : JO 9 sept. 2025 [09.09.2025] Après la fermeture du guichet pour les rénovations d'ampleur de MaPrimeRénov' le 23 juin 2025, puis une date réouverture, d'abord fixée à la rentrée de septembre, puis reportée au 30 septembre 2025, les textes fixant le nouveau régime de cette prime de transition énergétique viennent d'être publiés ce 9 septembre.... Lu
Offert Séléction de la rédaction Procédure civile Expropriation Expropriation pour cause d'utilité publique : point de départ du délai dans lequel l'intimé doit conclure ou former un appel incident Jurisprudence Cass. 3e civ., 10 juill. 2025, n° 24-10.402, FS-B [22.07.2025] La représentation par avocat étant désormais obligatoire en matière d'expropriation et l'arrêté du 20 mai 2020 relatif à la communication par voie électronique en matière civile devant les cours d'appel visant tous les actes de procédure, le délai de trois mois dans lequel l'intimé doit conclure ou former un appel incident, prévu à l'article R. 311-26 du Code de l'expropriation pour cause d'utilité publique, court... Lu
Séléction de la rédaction Urbanisme Urbanisme et environnement E. BELLOY La présence d'agents non habilités lors d'une visite domiciliaire en matière d'urbanisme rend la procédure irrégulière Jurisprudence Cass. 3e civ., 28 mai 2025, n° 24-16.592, FS-B [02.06.2025] Dans un arrêt du 28 mai 2025, la troisième chambre civile de la Cour de cassation rappelle le strict encadrement des visites domiciliaires en matière d'urbanisme. Si une visite peut être autorisée sur le fondement des articles L. 461-1 et L. 461-3 du Code de l'urbanisme, la présence d’agents non désignés dans l'ordonnance du juge des libertés et de la détention l'entache d'irrégularité. Cette atteinte à... Lu