Personnes Etat civil Transidentité et procédures de changement de prénom et de modification de la mention du sexe à l'état civil : des précisions par circulaire Doctrine administrative Circ. n° JUSC2536762C, 8 janv. 2026 : BOMJ 12 janv. 2026 [12.01.2026] Une circulaire de la Chancellerie en date du 8 janvier 2026 appelle les officiers de l'état civil et les magistrats à une plus grande vigilance sur le respect des règles quant aux modalités de mise en œuvre de la procédure de changement de prénom prévue à l'article 60 du Code civil lorsque la demande est introduite pour un motif tenant à la transidentité du demandeur, et de la procédure de modification de la mention... Lu
Fiscal Enregistrement Rural +2 Patrimoine Fiscalité immobilière Intégration dans la doctrine administrative du renforcement de l'exonération partielle de DMTG sur les mutations de biens ruraux Doctrine administrative BOI-ENR-DMTG-10-20-30-20, 13 août 2025 [17.09.2025] Les transmissions à titre gratuit d'immeubles ruraux faisant l'objet d'un bail à long terme ou d'un bail cessible hors du cadre familial au jour de la transmission, ainsi que celles portant sur les parts de groupements fonciers agricoles (GFA), sont exonérées de droits de mutation à titre gratuit (DMTG) à hauteur ... Lu
Fiscalité des entreprises Logement social Simplification de la procédure d'obtention du crédit d'impôt en faveur des investissements locatifs intermédiaires en outre-mer pour les bailleurs sociaux Doctrine administrative BOI-BIC-RICI-10-160-40, 28 mai 2025, § 97 [23.06.2025] Les entreprises réalisant des investissements productifs neufs dans les départements d'outre-mer affectés à leur propre exploitation dans des secteurs éligibles bénéficient, sous certaines conditions, d'un crédit d'impôt (CGI, art. 244 quater W). Sont concernés les logements acquis ou construits, notamment, par les organismes de logement social dans le secteur du logement intermédiaire, réalisés avant le 31 décembre... Lu
Fiscalité des particuliers Famille Coefficients de revalorisation applicables aux conversions de rente en capital prononcées en 2024 Doctrine administrative BOI-IR-RICI-160-20, 29 avr. 2025, § 220 [15.05.2025] Par une mise à jour de la base BOFiP-Impôts du 29 avril 2025, l'Administration publie les coefficients d'érosion monétaire qui peuvent être utilisés pour calculer, au titre de l'imposition des revenus de 2024, l'assiette de la réduction d'impôt au titre du paiement d'une prestation compensatoire en capital résultant de la conversion d'une rente (CGI, art. 199 octodecies ; BOI-IR-RICI-160-20, 29 avr. 2025, § 170 et... Lu
Fiscalité des particuliers Famille Plafonds de déduction 2024 des avantages en nature de logement consentis aux personnes âgées de 75 ans Doctrine administrative BOI-IR-BASE-20-60-30, 29 avr. 2025, § 80 [15.05.2025] Dans une mise à jour de la base BOFiP-Impôts du 29 avril 2025, l'Administration actualise, pour l'imposition des revenus de l'année 2024, le plafond de déduction du revenu imposable des avantages en nature consentis, en l'absence d'obligation alimentaire, aux personnes âgées de plus de 75 ans vivant sous le toit du contribuable (CGI, art. 156, II, 2° ter), confirmant nos informations antérieures ... Lu
Offert Etrangers Personnes Etat civil Durcissement des critères pour l'acquisition de la nationalité française par naturalisation Doctrine administrative Circ. n° INTK2513256J, 2 mai 2025 [06.05.2025] Une circulaire du 2 mai 2025 diffusée à l'ensemble des préfets fixe les orientations du ministre de l'Intérieur pour l'acquisition de la nationalité française par naturalisation.... Lu
Fiscalité des particuliers Patrimoine Plan épargne avenir climat (PEAC) : la doctrine administrative mise à jour pour les premières déclarations 2074-PEAC Doctrine administrative BOFiP-Impôts, actualités, 10 avr. 2025 (PEAC) [29.04.2025] Le Plan Épargne Avenir Climat (PEAC), créé par la loi relative à l'industrie verte et disponible depuis juillet 2024, est destiné aux jeunes de moins de 21 ans pour soutenir des investissements durables. Son régime fiscal avantageux prévoit l'exonération des produits et plus-values de placements, ainsi que des gains nets lors du retrait ou du rachat du plan. L'administration fiscale a mis à jour sa doctrine pour... Lu
Procédures fiscales Régimes particuliers et taxes diverses Fiscalité immobilière +1 Construction L'Administration fiscale intègre dans ses commentaires la procédure de rescrit spécifique relative aux taxes d’aménagement et d’archéologie préventive Doctrine administrative BOI-SJ-RES-10-20-20-110, 19 févr. 2024 [20.02.2025] Le 13° de l'article L. 80 B du LPF, issu du 4° l'article 6 de l'ordonnance n° 2022-883 du 14 juin 2022 relative au transfert à la DGFiP de la gestion de la taxe d'aménagement et de la part logement de la redevance d'archéologie préventive, prévoit une procédure de rescrit applicable aux projets de constructions ou d'aménagements d'une surface taxable supérieure à 50 000 mètres carrés pour les redevables de la taxe... Lu
Fiscalité immobilière Vente immobilière Régimes particuliers et taxes diverses Coefficients d'érosion monétaire 2025 pour l'assiette des taxes sur les cessions de terrains nus devenus constructibles Doctrine administrative BOI-ANNX-000097, 22 janv. 2025 [23.01.2025] Dans une mise à jour de la base BOFiP-Impôts du 22 janvier 2025, l'Administration publie les coefficients d'érosion monétaire actualisés, applicables pour les cessions intervenant en 2025.... Lu
Fiscalité des particuliers Patrimoine Cession de titres : individualisation des abattements sur la plus-value réalisée par chaque membre d'un foyer fiscal faisant l’objet d’une imposition commune Doctrine administrative BOI-RES-RPPM-000135, 14 nov. 2024 [15.11.2024] L'administration précise qu'un couple peut bénéficier à la fois de l'abattement pour départ à la retraite et de celui pour durée de détention, chacun à raison de la cession des titres qu'il détient.... Lu
Régimes particuliers et taxes diverses Patrimoine BSPCE et PEA : annulation des commentaires administratifs Doctrine administrative BOI-RPPM-RCM-40-50-20-20, 16 mai 2024 [07.06.2024] Par une décision du 8 décembre 2023, le Conseil d'État a jugé que les bons de souscriptions de parts de créateurs d'entreprise (BSPCE) ne peuvent être eux-mêmes inscrits dans un plan d'épargne en actions (PEA). En revanche, rien ne fait obstacle à ce que les sommes figurant sur le compte espèce d'un tel plan soient utilisées pour l'acquisition, en exercice de tels bons, de titres éligibles au PEA (CE, 8 déc. 2023,... Lu
Fiscalité immobilière Fiscalité des particuliers Patrimoine Actualisation pour 2024 des plafonds de loyer et de ressources des locataires pour les dispositifs d'incitation fiscale à l'investissement immobilier locatif Doctrine administrative BOI-BAREME-000017, 11 mars 2024 [21.03.2024] L'Administration vient de publier les plafonds mensuels de loyer et les plafonds annuels de ressources des locataires qui doivent être respectés, en 2024, pour l'application des différents dispositifs fiscaux en faveur de l'investissement immobilier locatif (Besson, Robien, Borloo, Scellier, Duflot/Pinel, Cosse et Loc'Avantages).... Lu
Finances et fiscalités Fiscalité immobilière Immobilier +2 Fiscalité des particuliers Patrimoine Déclaration des biens immobiliers à usage d'habitation : mise en place d’un formulaire « papier » à compter de 2024 Doctrine administrative Rép. min. n° 7342 : JOAN 27 févr. 2024, p. 1421, M. Belhamiti [21.03.2024] Depuis l'année 2023, les propriétaires (personnes physiques et personnes morales) de locaux d'habitation sont tenus de déclarer à l'administration fiscale, avant le 1er juillet de chaque année, les informations, à la date du 1er janvier, relatives à ... Lu
Fiscalité des particuliers Famille Revalorisation spontanée des pensions alimentaires fixées par le juge pour l'entretien des enfants ou de l'ex-époux : coefficients d’actualisation Doctrine administrative BOI-ANNX-000097, 28 févr. 2024 [04.03.2024] Les pensions alimentaires versées par un contribuable pour l'entretien de ses enfants ou de son ex-époux sont admises en déduction pour leur montant fixé par le juge ou par la convention de divorce par consentement... Lu
Vente immobilière Fiscalité immobilière Régimes particuliers et taxes diverses Coefficients d'érosion monétaire 2024 pour l'assiette des taxes sur les cessions de terrains nus devenus constructibles Doctrine administrative BOI-ANNX-000097, 28 févr. 2024 [04.03.2024] Les cessions à titre onéreux de terrains nus rendus constructibles du fait de leur classement en zone urbaine ou à urbaniser par un plan local d'urbanisme (PLU) ou en zone constructible par une carte communale sont soumises ... Lu
Collectivités territoriales Logement social Construction Obligations SRU : le Gouvernement fixe les orientations pour la réalisation du bilan triennal et la procédure de constat de carence au titre de la période 2020-2022 Doctrine administrative Circ. n° TREL2308761J, 28 mars 2023 (mise en ligne le 16 mai 2023) [17.05.2023] Une instruction du Gouvernement publiée sur le site Legifrance le 16 mai 2023 s'adresse aux préfets de région et de département dont les territoires de compétence comprennent des communes concernées par les obligations SRU et qui n'ont pas atteint le taux légal applicable de logements sociaux (25% ou 20% de leurs résidences principales, inventaire au 1er janvier 2022) au regard des dispositions de l'article 55 de la... Lu
Fonctions publiques Agent de la fonction publique Rémunération Interrogations sur la mise en place d'un treizième mois dans la fonction publique territoriale Doctrine administrative Rép. min. n° 2964 : JOAN 24 janv. 2023, p. 734 [25.01.2023] Dans la fonction publique territoriale, les « primes de fin d'année » ou « de treizième mois » constituent des avantages collectivement acquis ayant le caractère de complément de rémunération au sens de l'article L. 714- 11 du Code général de la fonction publique (CGFP). Cet article dispose que, par dérogation au principe de parité défini à l'article L. 714-4 du CGFP, les avantages collectivement acquis ayant le... Lu
Offert Séléction de la rédaction Elus Actes administratifs Procédure administrative +5 Responsabilité Services publics Urbanisme et environnement Urbanisme Droit pénal Responsabilité des élus locaux en matière de police de l'urbanisme : la mise au point de l'exécutif Doctrine administrative Rép. min. n° 20098 : JO Sénat 11 nov. 2021, p. 6335 [17.11.2021] « Ni la responsabilité de l'État ou de la commune, ni la responsabilité pénale du maire, ne sauraient être engagées si ce dernier a fait un usage régulier de ses pouvoirs et obligations d'officier de police judiciaire, en transmettant au procureur de la République un procès-verbal justifié au regard des règles et prescriptions d'urbanisme, ainsi que s'il a pris les mesures administratives prévues par la loi » : le... Lu
Public Immobilier Acquisition par une commune et forme de l’acte Doctrine administrative Rép. min. n° 21120 : JO Sénat 23 sept. 2021, p. 5478 [29.09.2021] Un parlementaire interroge le ministre de l'Intérieur sur le point de savoir s'il existe un montant au-delà duquel une commune, qui souhaite acquérir un bien immobilier, doit recourir à un acte authentique notarial et non pas à un acte... Lu
Vente immobilière Rural Public Donation de terrains agricoles et fraude aux droits de la SAFER Doctrine administrative Rép. min. n° 39521 : JOAN 24 août 2021, p. 6454 [02.09.2021] Une parlementaire a attiré l'attention dela ministre de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales sur le fait que certains propriétaires fonciers utilisent la voie de la donation pour céder du foncier agricole et ce, afin de contourner le droit de préemption de la société d'aménagement foncier et d'établissement rural (SAFER). Elle souhaitait connaître les moyens que le... Lu