Immobilier

La prise de possession de la première partie des travaux réalisés et leur paiement à 80 % des factures ne suffisent pas à caractériser la réception tacite lorsque les travaux sont inachevés et que les maîtres d’ouvrage avaient contesté de manière constante la qualité des travaux exécutés et demandé une expertise judiciaire pour établir les manquements de...

Le simple fait pour le débiteur d'avoir laissé des loyers impayés à l'égard de deux bailleurs ne peut suffire à établir qu'il est de mauvaise foi. De ce fait, la bonne foi du débiteur ne peut être utilement remise en cause. Il réunit les conditions pour bénéficier d'une mesure de traitement de sa situation de surendettement. En effet, le créancier ne démontre pas que le débiteur dissimulerait des revenus ou qu'il...

Lors du Conseil des ministres du jeudi 8 avril 2021, ont notamment été présentés ...

Le décret n° 2021-397 du 6 avril 2021 étend aux opérations sensibles intéressant la sécurité nationale relevant du ministère de l'Intérieur les dérogations aux procédures d'urbanisme et d'expropriation applicables aux opérations sensibles intéressant la défense nationale relevant du ministère des Armées. Sont ainsi modifiés le Code de l'expropriation pour cause d'utilité publique, le Code général de la propriété des...

Le juge de l'exécution ne peut être saisi de difficultés relatives à un titre exécutoire qu'à l'occasion d'une mesure d'exécution forcée engagée ou opérée sur le fondement de ce...

L'imposition de la plus-value constatée à la suite des opérations par lesquelles l'usufruitier et le nu-propriétaire de parts sociales dont la propriété est démembrée procèdent ensemble à la cession de ces parts sociales se répartit entre l'usufruit et la nue-propriété selon la valeur respective de chacun de ces droits. Toutefois, lorsque les parties ont décidé, par les clauses contractuelles en vigueur à la date de...

Publication et transmission au contrôle de légalité sont les deux conditions nécessaires et suffisantes pour qu'entre en vigueur une délibération approuvant un plan local d'urbanisme sur un territoire couvert par un schéma de cohérence territoriale. La présence décision lève ainsi une ambiguïté des textes, s'en tenant aux dispositions de l'article L. 123-12 du Code de l'urbanisme (C. urb., art. L. 153-23 act.) qui...

Le refus de délivrance d'un permis de construire notifié à l'un des demandeurs avant l'expiration du délai d'instruction fait obstacle à la naissance d'une autorisation tacite, si la décision repose sur l'impossibilité de réaliser légalement la construction envisagée. En revanche, si le refus est attaché à la personne du demandeur auquel il est notifié, notamment pour défaut de titre l'habilitant à construire, il...