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L'article 1414 A du Code général des impôts prévoit l'application sur réclamation d'un dégrèvement de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires au profit des personnes domiciliées hors de France et des agents publics civils et militaires exerçant à l'étranger, pour le logement qui constituait leur résidence principale avant leur départ à l'étranger, au titre de l'année de leur retour en France d'une zone...

L'administration publie les coefficients applicables pour les cessions intervenant en 2026....

Les tarifs actualisés de la taxe annuelle sur les locaux à usage de bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement (TSB) en Île-de-France, ainsi que dans les départements des Bouches-du-Rhône, du Var et des Alpes-Maritimes (CGI, art. 231 ter et 231 quater) et de la taxe sur les surfaces de stationnement en Île-de-France (CGI, art. 1599 quater C), sont publiés par...

La condition d'exonération de la plus-value si l'immeuble constitue, au jour de la cession, la résidence principale du cédant (CGI, art. 150 U, II, 1°) s'apprécie, en cas de pluralité de cédants, pour chacun d'entre eux....

La liste des communes où il existe un déséquilibre marqué entre l'offre et la demande de logements au sens du 1° ou du 2° du I de l'article 232 du Code général des impôts (CGI) figure en annexe au décret n° 2013-392 du 10 mai 2013 modifié. Cette liste a été modifiée dernièrement par le décret n° 2023-822 du 25 août 2023 pris en application de l'article 73 de la loi n° 2022-1726 du 30 décembre 2022 de finances pour...

Ce 4 décembre, vingt-cinq États et territoires - parmi lesquels la France, l'Allemagne, le Royaume-Uni, le Brésil et la Corée - ont publié une déclaration commune pour saluer la signature d'un nouvel accord multilatéral élaboré par l'OCDE : l'Accord multilatéral entre autorités compétentes relatif à l'échange de renseignements sur les biens immobiliers (AMAC RBI...

L'imposition du patrimoine est « forte en comparaison internationale, complexe, inégalitaire, et peu efficace au regard des objectifs de politique publique auxquels elle est censée contribuer ». Conscient de l'absence de consensus sur le bon niveau de cette imposition, le Conseil des prélèvements obligatoires (CPO) propose de la réformer à rendement constant autour de trois exigences : « une imposition plus neutre...

Le Conseil constitutionnel a censuré le paragraphe II de l'article 63 de la loi de finances pour 2025, qui validait rétroactivement les impositions locales 2023-2024 fondées sur un mode de calcul jugé illégal par le Conseil d'État. Il juge que cette validation porte une atteinte injustifiée aux droits des contribuables, aucun motif impérieux d'intérêt général (risque contentieux ou financier) n'étant démontré. La...

L'exécutif a, le 26 novembre, réuni les associations d'élus. À cette occasion, « l'ensemble des élus a rappelé l'importance de poursuivre l'actualisation des valeurs locatives, indispensable pour garantir l'équité fiscale entre les contribuables. Ils ont souhaité mettre en œuvre une approche plus fine, adaptée aux écarts importants entre territoires...

Le caractère habituel des achats reventes d'immeubles sur une brève période de cinq années, conjugué aux opérations effectuées sur les biens avant leur revente, révèle que la société a toujours eu une intention spéculative la rendant passible du régime d'imposition des marchands de biens pour l'ensemble de ses opérations (CGI, art. 35, I, 1° et art. 206, 2)....

L'administration fiscale a intégré dans sa doctrine la prorogation de 3 ans, prévue par l'article 49 de la loi de finances pour 2025, de l'exonération d'IS au profit des personnes morales ayant pour objet de transférer gratuitement à leurs associés la jouissance d'un bien meuble ou immeuble (CGI, art. 239 octies, prorogé par L. n° 2025-127, art. 49, II : Dr. fisc. 2025, n° 12, comm. 109). À cette occasion, elle...

Le 28 mai 2025, l'administration fiscale a mis en conformité plusieurs de ses commentaires avec les articles 77 et 99 de la loi de finances pour 2025 (L. fin. 2025, n° 2025-127, 14 févr. 2025, art. 77, I, 1° et 99, I, 1°, 6° et 7° : JO 15 févr. 2025, texte n° 1 ; Dr. fisc. 2025, n° 12, comm. 149), relatifs à l'exonération d'impôt sur les sociétés ou sur le revenu, totale puis dégressive, des contribuables créant une...

Les logements locatifs sociaux anciens faisant l'objet d'une opération de rénovation lourde, visant à atteindre un niveau de performance énergétique et environnemental élevé, sont exonérés de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB). L'exonération s'applique aux opérations uniques de travaux de rénovation lourde agréée à compter du 1er janvier 2024, pour une durée de 15 ans (25 ans si la demande d'agrément est...

Afin de faire face à la pénurie de logements, certaines communes soumettent le changement d'usage d'un local à usage d'habitation (généralement la transformation en local professionnel), à une autorisation préalable du maire, qui peut être subordonnée à une compensation (CCH, art. L. 631-7-1). La liste des communes pouvant prendre ce type de mesure est définie par décret (CCH, art. L. 631-7 renvoyant au D. n°...

Une commune peut exiger le paiement de la participation pour le financement de l'assainissement collectif (PFAC) même si le propriétaire a déjà payé une taxe d'aménagement (TA) majorée qui a servi, en partie, à financer les réseaux d'assainissement....

Est publié au Journal officiel du 13 juillet 2025 un décret qui a pour objet de définir les obligations déclaratives et les justificatifs à produire aux services des impôts compétents afin de bénéficier de l'exclusion du champ d'application de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (THRS) ...

Les redevables non-résidents qui réalisent des plus-values en France lors de la vente d'un bien immeuble ou meuble s'acquittent, en application des articles 244 bis A et 244 bis B du Code général des impôts (CGI), de l'impôt dû sous la responsabilité d'un représentant fiscal établi en France et accrédité par l'administration fiscale. L'article 30 de la loi de finances pour 2022 a complété le IV de l'article 244 bis...

La catégorie des OSBL regroupe notamment les entités suivantes ...

Les taxes d'urbanisme, comprenant la taxe d'aménagement et la taxe d'archéologie préventive, sont dues lors de la construction ou de l'extension d'un bien immobilier. Ces taxes sont destinées à financer les équipements publics et les opérations archéologiques nécessaires avant tout projet de...

La loi de finances pour 2025 a prolongé de quatre mois le délai au cours duquel une personne peut être substituée dans les droits à l'achat de la société d'aménagement foncier et d'établissement rural (SAFER) en vertu d'une promesse de vente et bénéficier de l'exonération de droits de mutation à titre onéreux (DMTO). L'Administration actualise sa documentation de base en conséquence....