Immobilier Contrats et obligations A. ALVAREZ-ELORZA Contrat de bail : la clause de non-recours n'exonère pas le bailleur de son obligation de délivrance Jurisprudence Cass. 3e civ., 10 avr. 2025, n° 23-14.974, FS-B [25.04.2025] Par un arrêt du 10 avril 2025, la troisième chambre civile de la Cour de cassation rappelle que la clause de non-recours n'exonère pas le bailleur de son obligation de délivrance.... Lu
Baux d’habitation Urbanisme Urbanisme et environnement +1 Collectivités territoriales A. LEBATTEUX Location touristique meublée : la loi Le Meur définissant de nouveaux critères pour le changement d'usage ne s'applique pas de façon rétroactive Jurisprudence Cass. 3e civ., avis, 10 avr. 2025, n° 25-70.002, P+B [25.04.2025] La mise en location touristique meublée d'une résidence secondaire doit, sous peine d'amende, faire l'objet d'une demande de changement d'usage préalable par application de l'article L. 631-7-1 du CCH, s'il est prouvé que le local était à usage d'habitation au 1er janvier 1970. Les modalités de preuve de cette affectation à usage d'habitation ont été changées par la loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024 dite Le Meur... Lu
Collectivités territoriales Elus Nominations Nomination des membres du Conseil national de la formation des élus locaux A. n° ATDB2511521A, 17 avr. 2025 : JO 25 avr. 2025 [25.04.2025] Par arrêté du ministre de l'aménagement du territoire et de la décentralisation en date du 17 avril 2025, sont nommés les vingt membres du Conseil national de la formation des élus locaux (CNFEL) pour une durée de trois ans, à compter du 25 avril... Lu
Collectivités territoriales Conditions de l'établissement des certificats de décès par les infirmiers diplômés d'Etat Législation D. n° 2025-370, 22 avr. 2025 : JO 25 avr. 2025 [25.04.2025] Le décret n° 2025-370 du 22 avril 2025 modifie certaines dispositions du Code général des collectivités territoriales relatives à l'établissement du certificat de décès. Notamment, il adopte une terminologie élargie qui remplace le terme « médecin » par « professionnel de santé », permettant ainsi une meilleure flexibilité et intégration de divers acteurs de... Lu
Urbanisme et environnement Collectivités territoriales Territorialisation de la planification écologique : les préfets ont leur feuille de route pour la mise en œuvre des COP régionales 2025 Circ. n° PRMK2512007C, 31 mars 2025 [24.04.2025] Une instruction adressée aux préfets de région et de département précise les conditions dans lesquelles devront être préparées et coanimées avec les présidents et présidentes des conseils régionaux les COP régionales en... Lu
Santé Protection sociale Modification de dispositions portant recommandations de bonnes pratiques en matière de prénatalité Législation A. n° TSSP2507206A, 10 mars 2025 : JO 24 avr. 2025 [24.04.2025] Un arrêté du 10 mars 2025 modifie l'arrêté du 1er juin 2015 déterminant les recommandations de bonnes pratiques relatives aux modalités d'accès, de prise en charge des femmes enceintes et des couples, d'organisation et de fonctionnement des centres pluridisciplinaires de diagnostic prénatal en matière de diagnostic prénatal et de diagnostic préimplantatoire ( A. n° AFSP1512973A, 1er juin 2015 ). Est remplacée... Lu
Protection sociale Optimisation du suivi individuel de l'état de santé des travailleurs Législation D. n° 2025-355, 18 avr. 2025 : JO 19 avr. 2025 [22.04.2025] Le décret n° 2025-355 du 18 avril 2025 vise à optimiser les ressources médicales et à les redéployer sur le suivi des salariés affectés à des postes présentant un risque particulier ainsi que sur les actions de prévention primaire vers lesquelles les missions des services de prévention et de santé au travail ont été orientées par la réforme de ces services introduite par la loi n° 2021-1018 du 2 août 2021 pour... Lu
Protection sociale Extension du périmètre des assurés de la caisse d'assurance vieillesse, invalidité et maladie des cultes à ceux domiciliés dans certaines collectivités d'outre-mer Législation D. n° 2025-354, 18 avr. 2025 : JO 19 avr. 2025 [22.04.2025] Le décret n° 2025-354 du 18 avril 2025 élargit le périmètre des assurés de la caisse d'assurance vieillesse, invalidité et maladie des cultes à ceux domiciliés en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion, à Saint-Barthélemy et à... Lu
Contrats et obligations Mandat de vente d'actions et dissimulation d'une partie du prix : l'appropriation de fonds par le mandataire fait courir les intérêts dès cet acte Jurisprudence Cass. 1re civ., 9 avr. 2025, n° 23-22.697, F-B [16.04.2025] Aux termes de l'article 1996 du Code civil, le mandataire doit l'intérêt des sommes qu'il a employées à son usage à dater de cet emploi et de celles dont il est reliquataire à compter du jour qu'il est mis en demeure. Il s'en déduit que l'emploi inclut l'appropriation par le mandataire des sommes qu'il détient pour le compte du mandant, même si la preuve de leur utilisation n'est pas rapportée... Lu
Collectivités territoriales Urbanisme et environnement Urbanisme +1 Intervention économique Réorganisation et mise à jour du classement des communes en zone france ruralités revitalisation Législation A. n° ATDB2508688A, 14 avr. 2025 : JO 16 avr. 2025 [16.04.2025] L'arrêté du 19 juin 2024 constatant le classement de communes en zone France ruralités revitalisation est modifié par un arrêté du 14 avril... Lu