Baux d’habitation Urbanisme Urbanisme et environnement +1 Collectivités territoriales A. LEBATTEUX Location touristique meublée : la loi Le Meur définissant de nouveaux critères pour le changement d'usage ne s'applique pas de façon rétroactive Jurisprudence Cass. 3e civ., avis, 10 avr. 2025, n° 25-70.002, P+B [25.04.2025] La mise en location touristique meublée d'une résidence secondaire doit, sous peine d'amende, faire l'objet d'une demande de changement d'usage préalable par application de l'article L. 631-7-1 du CCH, s'il est prouvé que le local était à usage d'habitation au 1er janvier 1970. Les modalités de preuve de cette affectation à usage d'habitation ont été changées par la loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024 dite Le Meur... Lu
Fiscalité immobilière Fiscalité des particuliers Plus-values immobilières : millésime 2025 du formulaire 2048-IMM Impots.gouv.fr, 28 mars 2025 [15.04.2025] La DGFiP a mis en ligne, sur le site impots.gouv.fr, le millésime 2025 du formulaire 2048-IMM et de sa... Lu
Urbanisme et environnement Collectivités territoriales Urbanisme +1 Copropriété Durcissement de la lutte contre l'habitat indigne : le Gouvernement annonce de nouvelles mesures Min Logement, dossier de presse, 4 avr. 2025 (Habitat) [07.04.2025] Un an après l'adoption de la loi sur l'habitat dégradé, Valérie Létard, la ministre chargée du Logement, souhaite intensifier la lutte contre l'habitat indigne et propose des mesures concrètes pour déployer cette aide sur l'ensemble du territoire.... Lu
Fiscalité immobilière Dégrèvement de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires : liste des zones de crise ayant fait l'objet d'un appel à quitter la zone en 2024 Législation A. n° EAEF2508184A, 18 mars 2025 : JO 30 mars 2025 [31.03.2025] L'article 1414 A du code général des impôts prévoit l'application sur réclamation d'un dégrèvement de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires au profit des personnes domiciliées hors de France et des agents publics civils et militaires exerçant à l'étranger, pour le logement qui constituait leur résidence principale avant leur départ à l'étranger, au titre de l'année de leur retour en France d'une zone... Lu
Urbanisme et environnement Urbanisme Construction +2 Immobilier Collectivités territoriales Pour un urbanisme simplifié : nouvelles mesures à venir pour relancer la construction de logements Min. Aménagement du territoire, communiqué, 11 mars 2025 (Urbanisme) [14.03.2025] Le 11 mars, la ministre chargée du Logement, Valérie Létard, a annoncé des mesures visant à simplifier les procédures d'urbanisme pour aider les élus et les porteurs de projets à relancer la production de logements.... Lu
Finances et fiscalités Fiscalité immobilière Dispositif Cosse-ancien (conventionnement Anah) : actualisation pour 2025 des plafonds de loyer et de ressources des locataires Doctrine administrative BOI-BAREME-000017, 17 févr. 2025, § 163, 164 et 290 à 310 [14.03.2025] L'administration fiscale a actualisé, pour 2025, les plafonds de loyer et les plafonds de ressources des locataires conditionnant l'application du dispositif Cosse-ancien (CGI, art. 31, I, 1°, o... Lu
Finances et fiscalités Fiscalité immobilière Dispositif Robien : actualisation pour 2025 des plafonds de loyer Doctrine administrative BOI-BAREME-000017, 17 févr. 2025, § 30 et 40 [14.03.2025] L'administration fiscale a actualisé, pour 2025, les plafonds de loyer conditionnant l'application du dispositif Robien (CGI, art. 31, I, 1°, h... Lu
Finances et fiscalités Fiscalité immobilière Dispositifs Borloo-neuf : actualisation pour 2025 des plafonds de loyer et de ressources des locataires Doctrine administrative BOI-BAREME-000017, 17 févr. 2025, § 100 et 230 [14.03.2025] 1 – L'administration fiscale a actualisé, pour 2025, les plafonds de loyer et les plafonds de ressources des locataires conditionnant l'application du dispositif Borloo-neuf (CGI, art. 31, I, 1°, l... Lu
Finances et fiscalités Fiscalité immobilière Dispositif Besson neuf : actualisation pour 2025 des plafonds de loyer et de ressources des locataires Doctrine administrative BOI-BAREME-000017, 17 févr. 2025, § 20 et 170 [14.03.2025] L'administration fiscale a actualisé, pour 2025, les plafonds de loyer et les plafonds de ressources des locataires conditionnant l'application du dispositif Besson-neuf (CGI, art. 31, I, 1°, j... Lu
Finances et fiscalités Fiscalité immobilière Réduction d'impôt Scellier : actualisation pour 2025 des plafonds de loyer et de ressources des locataires Doctrine administrative BOI-BAREME-000017, 17 févr. 2025, § 110 à 140 et 240 à 260 [14.03.2025] L'administration fiscale a actualisé, pour 2025, les plafonds de loyer et les plafonds de ressources des locataires conditionnant l'application de la réduction d'impôt Scellier (CGI, art. 199 septvicies... Lu