Baux commerciaux

Au premier trimestre 2021, l’indice des loyers commerciaux s’établit à 116,73. Sur un an, il augmente de 0,43 % (après –0,32 % au trimestre précédent...

Au premier trimestre 2021, l'indice des loyers des activités tertiaires s'établit à 114,87. Sur un an, il diminue de 0,57 %, après – 1,19 % au trimestre...

Le 12 juillet 2000, une SCI, propriétaire d'un local situé dans un centre commercial donné à bail à une société lui a signifié un congé avec offre de renouvellement à effet du 1er avril 2014. Cette dernière a accepté le principe du renouvellement du bail, mais a contesté le montant du loyer proposé. La bailleresse a assigné la locataire en fixation judiciaire du loyer minimum...

La règle du plafonnement du loyer ne s'applique pas à l'indemnité d'occupation due par le preneur maintenu dans les lieux à l'expiration du...

À l'occasion d'une question parlementaire, le ministère de l'Économie, des Finances et de la Relanceprécise le champ d'application du droit de préemption du locataire commerçant instauré par la loi dite Pinel (C. com., art. L. 145-46-1). En l'espèce, un sénateur souhaite avoir confirmation que la vente d'un immeuble dont l'usage principal correspond à une ou plusieurs sous-destinations parmi  lesquelles industrie,...

Tout copropriétaire peut, à l'instar du syndicat des copropriétaires, exercer les droits et actions du copropriétaire-bailleur pour obtenir la résiliation d'un bail lorsque le preneur méconnaît les stipulations du règlement de copropriété contenues dans...

Le Conseil constitutionnel, dans une décision de ce vendredi 16 avril 2021, juge que l'article L. 323-3 du Code de l'expropriation qui permet aux locataires ou preneurs commerçants, artisans, industriels ou agricoles d'un bien exproprié d'obtenir un acompte, représentant la moitié du montant des offres de l'expropriant est contraire à la Constitution. Il lui reproche de réserver le versement de cet acompte aux...

L'Administration précise les modalités pratiques de déclaration par les SCI du crédit d'impôt abandons de loyers selon qu'elles relèvent ou non de l'impôt sur les sociétés. Elle précise également ces modalités pour les SPPICAV de l'article L. 214-62 du Code monétaire et...

La loi de finances pour 2020 a supprimé la formalité obligatoire d'enregistrement pour certains actes et abrogé le droit fixe de 125 € pour certains autres. Sont ainsi notamment dispensées de la formalité, pour les actes établis à compter du 1er janvier 2020, les concessions perpétuelles dans les cimetières (CGI, art. 637 bis ; L. n° 2019-1479, 28 déc. 2019, art. 21). Dans une mise à jour de la base BOFiP-Impôts du...