La sortie d'un associé d'une SCPI (société civile de placement immobilier) peut se faire de 2 manières : soit par une demande de retrait, soit par la vente de ses parts à un tiers. Il est important de distinguer ces 2 modalités de sortie, car elles ont des implications différentes, souligne le Médiateur de l'Autorité des marchés financiers (AMF), après avoir rappelé que les parts de SCPI sont un produit d'épargne...

L'Arcom a mis en place un Observatoire des plateformes en ligne pour mieux comprendre l'audience des très grandes plateformes et moteurs de recherche, ainsi que des plateformes potentiellement soumises au règlement sur les services numériques (RSN). Cet observatoire vise à développer une connaissance approfondie des usages des internautes, qu'ils soient mineurs ou majeurs, et de leur évolution. Cette initiative...

Le projet de loi relatif au développement de l'offre de logements abordables a été présenté avec l'objectif de répondre à la crise du logement, en particulier dans le secteur du logement social. Il propose 3 types de mesures ...

L'Autorité bancaire européenne (ABE) a publié une note thématique sur les expositions des banques de l'UE dans l'immobilier résidentiel. Il en ressort qu'au premier trimestre 2022, les banques de l'UE/EEE ont déclaré plus de 4 100 Md€ de prêts et avances garantis par des biens immobiliers résidentiels. Ces prêts, qui représentent un tiers de l'ensemble des prêts consentis aux ménages et aux entreprises non...

Dans de nombreux pays, les aides au logement versées aux locataires sont l'un des principaux outils de la politique du logement mais ont un impact inflationniste à court terme. Pour la première fois, en prenant l'exemple français, la Banque de France évalue l'impact à long terme des aides au logement sur le prix, la quantité et la qualité dans le secteur locatif privé. Elle montre que les aides au logement ont un...

L'ACPR a publié un nouveau numéro d'« Analyses et Synthèses » consacré au financement des professionnels de l'immobilier par les banques françaises pour l'année 2021. Ce document s'appuie sur l'exploitation des données remises par cinq grands groupes bancaires français à fin décembre 2021 représentant 91,3 % des prêts à l'immobilier commercial des banques...

L'Autorité de la concurrence a lancé une consultation au sujet d'un projet de concentration aux termes duquel la Caisse des dépôts et consignations envisage d'acquérir, avec Nexity, le contrôle conjoint d'une société qui sera active dans le secteur immobilier, et aura notamment pour objet de fournir des espaces de travail partagés, dits « tiers-lieux » ou « espaces de co-working...

Le référentiel s'adresse aux personnes physiques ou morales qui, à titre professionnel, mettent en location un local d'habitation constituant une résidence principale, à l'exclusion du secteur du logement social. Il reprend certains éléments de la norme simplifiée NS-021 relative à la gestion des biens immobiliers, qui couvrait un champ extrêmement large mais qui n'a plus de valeur juridique depuis l'entrée en...

Le Haut Conseil de stabilité financière recommande aux établissements de crédit et aux sociétés de financement de faire preuve de prudence dans l'octroi de crédits immobiliers en France. Ils doivent surveiller que : - le taux d'effort des emprunteurs de crédit n'excède pas 35 % ; - la maturité du crédit n'excède pas 25 ans auxquels peut s'ajouter une période maximale de 2 ans de différé d'amortissement dans des cas...

La CNIL a lancé une consultation publique sur son projet de référentiel destiné à actualiser le cadre juridique des traitements de données relatifs à la gestion locative. La consultation est ouverte jusqu'au 18 décembre prochain. Elle s'adresse principalement aux bailleurs, professionnels et particuliers, ainsi qu'aux...

À l'occasion de la publication de son « analyses et synthèses » n° 114, l'Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) s'est penchée sur le financement de l'habitat en 2019. Il apparait que dans un environnement où les taux d'intérêt ont à nouveau baissé pour atteindre des plus bas historiques, le marché de l'immobilier résidentiel a été très dynamique en France en 2019. Le nombre de transactions a...