Baux d’habitation Urbanisme Urbanisme et environnement +1 Collectivités territoriales A. LEBATTEUX Location touristique meublée : la loi Le Meur définissant de nouveaux critères pour le changement d'usage ne s'applique pas de façon rétroactive Jurisprudence Cass. 3e civ., avis, 10 avr. 2025, n° 25-70.002, P+B [25.04.2025] La mise en location touristique meublée d'une résidence secondaire doit, sous peine d'amende, faire l'objet d'une demande de changement d'usage préalable par application de l'article L. 631-7-1 du CCH, s'il est prouvé que le local était à usage d'habitation au 1er janvier 1970. Les modalités de preuve de cette affectation à usage d'habitation ont été changées par la loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024 dite Le Meur... Lu
Urbanisme et environnement Production, transport et distribution d’énergie Procédure administrative Centrale photovoltaïque : quid de la demande de permis de construire en cas d’annulation d’un refus d’autorisation de défrichement ? Jurisprudence CAA Bordeaux, 1re ch., 17 avr. 2025, n° 24BX00908 [25.04.2025] Si le refus d’autorisation de défrichement préalable est entaché d’une erreur d’appréciation, le préfet doit réexaminer la demande et, sous réserve que cette autorisation soit cette fois accordée, délivrer le permis de construire sollicité.... Lu
Urbanisme et environnement Collectivités territoriales Territorialisation de la planification écologique : les préfets ont leur feuille de route pour la mise en œuvre des COP régionales 2025 Circ. n° PRMK2512007C, 31 mars 2025 [24.04.2025] Une instruction adressée aux préfets de région et de département précise les conditions dans lesquelles devront être préparées et coanimées avec les présidents et présidentes des conseils régionaux les COP régionales en... Lu
Urbanisme et environnement L. ERSTEIN Développement de l'agriculture biologique : des mots, toujours des mots Jurisprudence CE, 17 avr. 2025, n° 482402, assoc. La Maison de la Bio : Lebon T. [23.04.2025] Les objectifs de conversion de la surface agricole utile nationale en agriculture biologique (L. n° 2009-967, 3 août 2009, art. 3), comme la trajectoire de croissance de l'agriculture biologique de la stratégie « De la ferme à la table », ne présentent aucun caractère contraignant.... Lu
Urbanisme et environnement Rural Schéma régional de gestion sylvicole : validation du schéma arrêté pour l’Ile de France Jurisprudence CE, 5ème - 6ème chambres réunies, 14 avril 2025, n° 491770 [23.04.2025] Aucun texte n’impose qu’un bilan de la mise en œuvre du précédent schéma et qu’un bilan carbone prévisionnel soient au nombre des éléments devant figurer, en tant que tels, dans le rapport environnemental.... Lu
Santé Urbanisme et environnement Pollutions, Risques et Nuisances Produits phytopharmaceutiques Touchdown Système 4 et Touchdown Forêt : annulation de l'autorisation de mise sur le marché Jurisprudence CAA Toulouse, 1re chambre, 10 avr. 2025, n° 23TL01651 [17.04.2025] L'annulation de mise sur le marché est maintenue non pas en raison d'une méconnaissance du principe de précaution, mais faute d'attention particulière de la part de l'ANSES au risque engendré par les produits pour la diversité et l'abondance des vertébrés et arthropodes terrestres non ciblés via des interactions trophiques.... Lu
Urbanisme et environnement Urbanisme Construction +1 Propriété publique L. ERSTEIN Une OAP dans un espace boisé du PLU Jurisprudence CE, 9 avr. 2025, n° 492224, Société IP : Lebon T. [16.04.2025] Un projet d'aménagement sur la partie d'un espace boisé ouvert à l'urbanisation ne contrarie pas l'objectif d'une OAP qui prévoit la cession de la partie restante à la commune pour la préserver.... Lu
Urbanisme et environnement L. ERSTEIN Les prescriptions au bon vouloir de l'Administration Jurisprudence CE, sect., avis, 11 avr. 2025, n° 498803, Sté AEI Promotion : Lebon [16.04.2025] La possibilité d'assortir une autorisation de construire de prescriptions spéciales n'entache pas d'illégalité le refus de permis de construire ou l'opposition à déclaration préalable.... Lu
Avocat Formation professionnelle Contrat d'apprentissage pour les élèves avocats : le CNB approuve CNB, actualités, 14 avr. 2025 (Contrat d'apprentissage) [16.04.2025] L'assemblée générale du Conseil national des barreaux (CNB) a voté en faveur de l'utilisation du contrat d'apprentissage comme voie de formation pour les élèves avocats, en complément de la convention de stage.... Lu
Santé Pollutions, Risques et Nuisances Urbanisme et environnement Autorisation temporaire d'utilisation du biocide TERMIDOR SC pour lutter contre les termites Législation A. n° TECP2510590A, 8 avr. 2025 : JO 16 avr. 2025 [16.04.2025] Un arrêté, publié le 16 avril 2025, permet temporairement (180 jours) l'utilisation d'un produit biocide spécifique, le « TERMIDOR SC », pour répondre à une menace urgente posée par les termites, en attendant le développement de solutions... Lu