Vente immobilière Notaire Le rôle essentiel du notaire dans la sécurisation des opérations immobilières en VEFA CSN, actualité, 3 déc. 2025 (vefa) [04.12.2025] Un article publié dans la section de Droit immobilier du Bulletin 7 de l'IEJ du Conseil supérieur du notariat (CSN), met en lumière les diligences indispensables que le notaire doit accomplir dans le cadre d'une vente en l'état futur d'achèvement (VEFA... Lu
Indicateurs Construction Construction de logements : résultats à fin octobre 2025 Statinfo n° 779, 28 nov. 2025 [04.12.2025] En octobre 2025, les autorisations de logements repartent à la baisse par rapport à septembre (- 5,8 % en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables), pour s’établir à 31 107 unités. Ce repli fait suite à une légère hausse enregistrée en septembre (+ 2,2 %) après deux mois consécutifs de recul (‑ 4,3 % en août et ‑ 4,2 % en juillet). Les autorisations marquent ainsi le pas après un regain... Lu
Urbanisme et environnement Urbanisme Pollutions, Risques et Nuisances Implantation d'un parc éolien : est justifié le refus d'autorisation qui s'appuie sur des études comparatives Jurisprudence CAA Bordeaux, 5e ch., 12 nov. 2025, n° 23BX02196 [04.12.2025] Le refus du Préfet est légitime si l'édiction de mesures additionnelles ne peut réduire l'impact environnemental du projet d'implantation d'un parc éolien au point qu'il apparaisse comme non significatif.... Lu
Logement social Procédure administrative M. TOUZEIL-DIVINA Pas de recours possible contre la décision de classement pour l'attribution d'un logement social Jurisprudence CE, 27 nov. 2025, n° 496595 : Lebon T. [04.12.2025] La décision attribuant un rang de priorité à un demandeur de logement social ne constitue pas un acte faisant grief et n'est donc pas susceptible de faire l'objet d'un recours contentieux devant le juge administratif.... Lu
Offert Logement social Fiscalité immobilière Finances et fiscalités La Cour des comptes appelle à réformer l'abattement de la taxe foncière pour les bailleurs sociaux C. comptes, actualités, 4 déc. 2025 (TFPB) [04.12.2025] La Cour des comptes s'est intéressée à l'abattement de TFPB dans les QPV, qui repose sur une idée pertinente : mobiliser les bailleurs sociaux pour contribuer à l'amélioration de la vie dans les quartiers prioritaires. Mais ce dispositif, coûteux pour les collectivités et insuffisamment piloté par l'État, souffre d'un manque de cadrage, de suivi et de transparence. Sa réforme apparaît donc indispensable pour... Lu
Baux commerciaux Vente immobilière Vente d'immeubles mixtes et droit de préférence du locataire commercial Jurisprudence Cass. 3e civ., 6 nov. 2025, n° 23-21.442, FS-B [04.12.2025] Ne constitue pas une cession unique de locaux commerciaux distincts au sens du dernier alinéa de l'article L. 145-46-1 du Code de commerce la cession par un acte de vente unique des locaux donnés à bail commercial et d'autres locaux appartenant respectivement à des propriétaires distincts.... Lu
Offert Séléction de la rédaction Urbanisme et environnement Urbanisme Construction A. PELCRAN Le Conseil d'État valide pour la première fois un refus de permis de construire fondé sur la salubrité publique pour insuffisance de la ressource eau Jurisprudence CE, 1er déc. 2025, n° 493556, M. B c/ cne Fayence (Var) : Lebon T. [03.12.2025] Le Conseil d'État était appelé à déterminer si le maire de Fayence pouvait légalement refuser un permis de construire en raison de l'insuffisance préoccupante de la ressource en eau potable, sur le fondement de l'article R. 111-2 du Code de l'urbanisme. Confirmant le jugement du tribunal administratif de Toulon, la Haute Juridiction juge que l'atteinte potentielle à la ressource en eau relève bien de la salubrité... Lu