LMNP : portée temporelle de la réintégration des amortissements

Les plus-values réalisées par des loueurs en meublé non-professionnels (LMNP) sont soumises aux règles des plus-values immobilières privées (CGI, art. 151 septies, VII). Néanmoins, pour les plus-values réalisées à compter du 15 février 2025, le prix d'acquisition doit être diminué des amortissements qui ont été admis en déduction (CGI, art. 150 VB, III créé par L. fin. 2025, art. 84 : V. Dr. fisc. 2025, n° 10, comm. 80). Le législateur mettait ainsi fin à un avantage longtemps critiqué, en rééquilibrant le traitement fiscal entre loueurs non professionnels et...